Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире Арсеньевский район

Получить услугу Записаться в МФЦ

Описание

Как получить услугу

Способы подачи заявки

  • Лично
  • По телефону
  • Почтой
  • Через МФЦ
  • Через законного представителя

Способы получения результата

  • Лично
  • По телефону
  • Почтой
  • Через МФЦ
  • Через законного представителя

Адрес предоставления в электронном виде

http://www.gosuslugi71.ru/

Стоимость и порядок оплаты

Государственная услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

Срок выполнения услуги

180 раб. дн.

Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано

1 раб. дн.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично

15 мин.

Порядок регистрации запроса

 Регистрация заявления осуществляется в системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота «Дело» (далее – САДЭД «Дело») в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации.

Категории получателей

Основания для оказания услуги, основания для отказа

Основание для оказания услуги

Для предоставления Муниципальной услуги Заявитель предоставляет заявление, оформленное по форме. Заявление должно быть подписано Заявителем и должна присутствовать дата.

Основание для отказа

Результат оказания услуги

предоставление Заявителю по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

выдачей (направлением) Заявителю извещения об отказе в предоставлении Заявителю освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору купли-продажи

В случае, если представленные документы не подтверждают право Заявителя на предоставление по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, они возвращаются Заявителю сопроводительным письмом с указанием оснований для отказа

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

заключением договора купли-продажи жилого помещения

передача Заявителю подписанного и зарегистрированного в журнале регистрации договоров договора купли-продажи жилого помещения.

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Реестровый номер услуги

7100000000163005323

Идентификатор цели

7100000000168097439

Дата размещения сведений в Федеральном реестре государственных услуг

2015.09.30

Дата последнего обновления сведений в Федеральном реестре государственных услуг

2019.09.30

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Подать жалобуОтказали в приеме документов или предоставлении услуги, нарушили сроки, требуют дополнительные документы или оплату? На нашем портале вы можете пожаловаться на некачественное предоставление услуги.

65.       Заявители вправе обжаловать действия (бездействие) и решения должностного лица, осуществляемые (принимаемые) в ходе предоставления Муниципальной услуги, сообщить о нарушениях своих прав и законных интересов, противоправных решениях, нарушении требований настоящего Административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики путем направления жалобы в Администрацию по адресу: Тульская область, пос. Арсеньево, ул. Папанина, д.6, или в ГБУ ТО «МФЦ» по адресу: Тульская область, пос. Арсеньево, ул. Бандикова, д. 79.

65.1   При поступлении жалобы ГБУ ТО «МФЦ» обеспечивает ее передачу в Администрацию в течение 1 рабочего дня с момента получения жалобы.

66.         Заявители имеют право обратиться с жалобой на нарушение порядка предоставления Муниципальной услуги (далее – жалоба) лично, через своего представителя или направить жалобу в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа по почте, через ГБУ ТО «МФЦ», с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта муниципального образования Арсеньевский район, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) либо Портала государственных услуг Тульской области.

66.1.    В случае подачи жалобы при личном приеме Заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации. В качестве документа, удостоверяющего личность, Заявитель представляет один из документов, удостоверяющих личность, признаваемых таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.

66.2.              В случае если жалоба подается через представителя Заявителя, представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени Заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени Заявителя, может быть представлена оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность.

67.     Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

67.1.        нарушение срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении Муниципальной услуги;

67.2.        нарушение срока предоставления Муниципальной услуги;

67.3.        требование у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги;

67.4.                      отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги, у Заявителя;

67.5.        отказ в предоставлении Муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

67.6.        затребование с Заявителя при предоставлении Муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

67.7.        отказ органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

68.      Жалоба подается в порядке, определенном муниципальным нормативным правовым актом, определяющим особенности подачи и рассмотрения жалоб Заявителей на решения и действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, муниципальных служащих при предоставлении муниципальных услуг.

69.      Жалоба должна содержать:

69.1.         наименование органа, структурного подразделения Администрации, ответственного за предоставление Муниципальной услуги, должностного лица, ответственного за предоставление Муниципальной услуги, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

69.2.        фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства Заявителя, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;

69.3.        сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо специалистов;

69.4.        доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо специалистов.

70.     К жалобе Заявителем могут быть приложены документы (при наличии), подтверждающие изложенные в жалобе доводы либо их копии. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.

71.      Срок регистрации жалобы – в день поступления жалобы.

72.      Регистрация жалобы осуществляется в САДЭД «Дело» в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации.

73.      Зарегистрированная жалоба рассматривается должностным лицом отдела имущественных и земельных отношений, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с должностной инструкцией. Жалоба на решения, принятые начальником отдела имущественных и земельных отношений, рассматривается главой администрации муниципального образования Арсеньевский район в порядке, определенном муниципальным нормативным правовым актом, определяющим особенности подачи и рассмотрения жалоб Заявителей на решения и действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, муниципальных служащих при предоставлении муниципальных услуг.

74.     Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, в досудебном или судебном порядке, если это не затрагивает разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую законодательством тайну.

75.     Жалоба, поступившая в Администрацию, рассматривается должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 73 настоящего Административного регламента, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации, должностного лица Администрации в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

76.     Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.

77.     По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимает одно из следующих решений:

77.1.                  удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Администрацией опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

77.2.                 отказывает в удовлетворении жалобы.

78.     Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 90 настоящего Административного регламента, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

79.      Жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги должностными лицами рассматривается в соответствии с настоящим Административным регламентом и муниципальным нормативным правовым актом, определяющим особенности подачи и рассмотрения жалоб Заявителей на решения и действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, муниципальных служащих при предоставлении муниципальных услуг, специалистами органов, структурных подразделений Администрации, предоставляющих муниципальную услугу, наделенными полномочиями по рассмотрению жалоб.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в общем отделе.

80.     В случае если Заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы должностными лицами Администрации, или решение ими не было принято, то Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, муниципальных служащих Главе администрации или в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также в суде могут быть обжалованы решения, действия (бездействие), в результате которых нарушены права и свободы Заявителя.

81.      Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на официальном сайте муниципального образования Арсеньевский район, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), Портале государственных услуг Тульской области, а также может быть сообщена Заявителю специалистами Администрации при личном обращении, с использованием почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие

Участвующие организации

  • Администрация муниципального образования Арсеньевский район (Ответственный, Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям)
  • Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Межведомственное взаимодействие)

Кто предоставляет услугу

  • Администрация муниципального образования Арсеньевский район

Нормативно-правовые акты

Административный регламент

Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире»

Административный регламент от 30 марта 2017

Регистрационный номер

111

Административные процедуры

  • Заключение договора купли-продажи жилого помещения

    Основания для начала

    Основанием для начала выполнения административной процедуры «Заключение договора купли-продажи жилого помещения» является регистрация  в САДЭД «Дело» письменного согласия Заявителя о приобретении освободившегося жилого помещения  по рыночной стоимости

    Критерии принятия решения для административной процедуры

    Предоставление полного пакета документов


    Соответствие документов установленным требованиям

    Порядок передачи результата оказания

     Для подготовки и подписания договора купли-продажи жилого помещения специалист отдела имущественных и земельных отношений  осуществляет следующие административные действия:

    готовит проект договора купли-продажи  жилого помещения в соответствии с примерной формой договора согласно приложению 2 к настоящему Административному регламенту;

    В случае заключения договора купли-продажи, оплата по которому будет производиться Заявителем с использованием кредитных средств,  может быть использована форма договора, предложенная кредитной организацией;

     направляет его на согласование в сектор по правовой работе и подписание главой Администрации в установленном порядке;

     уведомляет по телефону Заявителя о необходимости явиться для подписания договора купли-продажи  жилого помещения;

    подписанный договор купли-продажи жилого помещения регистрирует в журнале регистрации договоров купли-продажи и передает один экземпляр Заявителю

    Результат

    Результатом административной процедуры «Заключение договора купли-продажи жилого помещения» является передача Заявителю подписанного и зарегистрированного в журнале регистрации договоров договора купли-продажи жилого помещения.

    Комментарий

    Максимальный срок выполнения административной процедуры «Заключение договора купли-продажи жилого помещения» составляет 20 дней со дня получения специалистом отдела имущественных и земельных отношений зарегистрированного в САДЭД «Дело» согласия Заявителя на приобретение жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения.

  • Оценка жилого помещения и согласование цены

    Основания для начала

    Основанием для начала выполнения административной процедуры «Оценка жилого помещения и согласование цены» является направление Заявителю уведомления, зарегистрированного в  САДЭД «Дело», о наличии у него права на предоставление по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире

    Критерии принятия решения для административной процедуры

    Предоставление полного пакета документов


    Соответствие документов установленным требованиям

    Порядок передачи результата оказания

    Способом фиксации результата выполнения административной процедуры «Оценка жилого помещения и согласование цены» является:

    регистрации в САДЭД «Дело» согласия (несогласия) Заявителя на приобретение жилого помещение по рыночной стоимости;

    регистрации в САДЭД «Дело» уведомления Заявителя об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.

    Результат

    Результатом административной процедуры «Оценка жилого помещения и согласование цены» является:

     письменное согласие (несогласие) Заявителя на приобретение жилого помещения по рыночной стоимости;

     направление Заявителю уведомления об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.

    Комментарий

     Максимальный срок выполнения административной процедуры «Оценка жилого помещения и согласование цены» составляет 113 дней со дня направления Заявителю уведомления о наличии у него права на приобретение освободившегося жилого помещения.

  • Прием заявления о предоставлении Муниципальной услуги

    Основания для начала

    Основанием для начала административной процедуры «Прием заявления о предоставлении Муниципальной услуги» при личном обращении Заявителя в администрацию муниципального образования Арсеньевский район и ГБУ ТО «МФЦ» является получение от Заявителя в ходе личного приема заявления о предоставлении Муниципальной услуги

    Критерии принятия решения для административной процедуры

    Предоставление полного пакета документов


    Соответствие документов установленным требованиям

    Порядок передачи результата оказания

    Специалист общего отдела в течение одного дня со дня поступления заявления предает оформленное заявления в отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Арсеньевский район для дальнейшего исполнения

    Результат

    В случае отсутствия оснований для отказа в приеме запроса, указанных в п. 36 настоящего Административного регламента, специалисты администрации осуществляет регистрацию заявления в САДЭД «Дело»  в день поступления заявления, специалисты ГБУ «МФЦ» в течение одного дня со дня регистрации заявления передают его специалистам общего отдела для оформления заявления в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации и дальнейшего исполнения

    Комментарий

    Максимальный срок выполнения административной процедуры «Прием заявления о предоставлении Муниципальной услуги» при личном обращении Заявителя составляет один  день со дня поступления заявления Заявителя

  • Рассмотрение заявления о предоставлении Муниципальной

    Основания для начала

     Основанием для начала административной процедуры является

    поступление зарегистрированного заявления для исполнения в отдел имущественных и земельных отношений для рассмотрения

    Критерии принятия решения для административной процедуры

    Предоставление полного пакета документов


    Соответствие документов установленным требованиям

    Порядок передачи результата оказания

    Способом фиксации результата выполнения административной процедуры «Рассмотрение заявления о предоставлении Муниципальной услуги» является  регистрация в САДЭД «Дело» уведомления о наличии или отсутствии у Заявителя права на приобретение освободившегося жилого помещения

    Результат

     Результатом административной процедуры «Рассмотрение заявления о предоставлении Муниципальной услуги»:

    Заключение о наличии или отсутствии у Заявителя права на предоставление по договору купли-продажи изолированного жилого помещения;

    направление Заявителю уведомления, зарегистрированного в САДЭД «Дело», о наличии или отсутствии у него права на предоставление по договору купли-продажи изолированного жилого помещения.

    Комментарий

    Максимальный срок выполнения административной процедуры «Рассмотрение заявления о предоставлении Муниципальной услуги» составляет 46 дней со дня поступления в отдел имущественных и земельных отношений заявления, зарегистрированного в  САДЭД «Дело».

^
×