Получение по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире Дубенский район

Получить услугу Записаться в МФЦ

Описание

Как получить услугу

Способы подачи заявки

  • Лично
  • По e-mail
  • По телефону
  • Почтой
  • Через МФЦ
  • Через законного представителя

Способы получения результата

  • Лично
  • По e-mail
  • По телефону
  • Почтой
  • Через МФЦ
  • Через законного представителя

Адрес предоставления в электронном виде

https://www.gosuslugi71.ru/?OnlineService=598357

Стоимость и порядок оплаты

Государственная услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

Срок выполнения услуги

110 раб. дн.

Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано

1 раб. дн.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично

15 мин.

Порядок регистрации запроса

Регистрация заявления осуществляется в системе

автоматизации делопроизводства и электронного документооборота «Дело» (далее – САДЭД «Дело») в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации.

Категории получателей

Основания для оказания услуги, основания для отказа

Основание для оказания услуги

При предоставлении Муниципальной услуги отдел

имущественных и земельных отношений не вправе требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения Муниципальной услуги и связанных с обращением в государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании Дубенский район.

Основание для отказа

Результат оказания услуги

Результатом предоставления Муниципальной услуги является:

1)     предоставление Заявителю по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире;

2)       отказ в предоставлении Заявителю по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире.

Предоставление Муниципальной услуги завершается:

1. заключением договора купли-продажи жилого помещения;

2.  выдачей (направлением) Заявителю извещения об отказе в

предоставлении Заявителю освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору купли-продажи.

Контакты

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

Отказ в предоставлении муниципальной услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

Заключение договора купли-продажи

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Реестровый номер услуги

7100000000163461231

Идентификатор цели

7100000000166075136

Дата размещения сведений в Федеральном реестре государственных услуг

2015.11.12

Дата последнего обновления сведений в Федеральном реестре государственных услуг

2018.10.31

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Подать жалобуОтказали в приеме документов или предоставлении услуги, нарушили сроки, требуют дополнительные документы или оплату? На нашем портале вы можете пожаловаться на некачественное предоставление услуги.

 Заявители вправе обжаловать действия (бездействие) и решения должностного лица, осуществляемые (принимаемые) в ходе предоставления Муниципальной услуги, сообщить о нарушениях своих прав и законных интересов, противоправных решениях, нарушении требований настоящего Административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики путем направления жалобы в Администрацию по адресу: Тульская область, пос. Дубна, ул. Первомайская, д. 33, или в ГБУ ТО «МФЦ» по адресу: Тульская область, пос. Дубна, ул. Фрунзе, д. 2а.

При поступлении жалобы ГБУ ТО «МФЦ» обеспечивает ее передачу в Администрацию в течение 1 рабочего дня с момента получения жалобы.

   Заявители имеют право обратиться с жалобой на нарушение порядка предоставления Муниципальной услуги (далее – жалоба) лично, через своего представителя или направить жалобу в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа по почте, через ГБУ ТО «МФЦ», с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта муниципального образования Дубенский район, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) либо Портала государственных услуг Тульской области.

          В случае подачи жалобы при личном приеме Заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации. В качестве документа, удостоверяющего личность, Заявитель представляет один из документов, удостоверяющих личность, признаваемых таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.

         В случае если жалоба подается через представителя Заявителя, представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени Заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени Заявителя, может быть представлена оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность.

 Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

  нарушение срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении Муниципальной услуги;

       нарушение срока предоставления Муниципальной услуги;

         требование у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги;

           отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги, у Заявителя;

   отказ в предоставлении Муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

 затребование с Заявителя при предоставлении Муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

 отказ органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

   Жалоба подается в порядке, определенном муниципальным нормативным правовым актом, определяющим особенности подачи и рассмотрения жалоб Заявителей на решения и действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, муниципальных служащих при предоставлении муниципальных услуг.

  Жалоба должна содержать:

  наименование органа, структурного подразделения Администрации, ответственного за предоставление Муниципальной услуги, должностного лица, ответственного за предоставление Муниципальной услуги, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

 фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства Заявителя, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;

  сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо специалистов;

    доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо специалистов.

К жалобе Заявителем могут быть приложены документы (при наличии), подтверждающие изложенные в жалобе доводы либо их копии. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.

    Срок регистрации жалобы – в день поступления жалобы.

 Регистрация жалобы осуществляется в САДЭД «Дело» в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации.

   Зарегистрированная жалоба рассматривается должностным лицом отдела имущественных и земельных отношений, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с должностной инструкцией. Жалоба на решения, принятые начальником отдела имущественных и земельных отношений, рассматривается главой администрации муниципального образования Дубенский район в порядке, определенном муниципальным нормативным правовым актом, определяющим особенности подачи и рассмотрения жалоб Заявителей на решения и действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, муниципальных служащих при предоставлении муниципальных услуг.

  Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, в досудебном или судебном порядке, если это не затрагивает разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую законодательством тайну.

  Жалоба, поступившая в Администрацию, рассматривается должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 73 настоящего Административного регламента, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации, должностного лица Администрации в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

 Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.

  По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимает одно из следующих решений:

     удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Администрацией опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

     отказывает в удовлетворении жалобы.

  Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 90 настоящего Административного регламента, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

 Жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги должностными лицами рассматривается в соответствии с настоящим Административным регламентом и муниципальным нормативным правовым актом, определяющим особенности подачи и рассмотрения жалоб Заявителей на решения и действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, муниципальных служащих при предоставлении муниципальных услуг, специалистами органов, структурных подразделений Администрации, предоставляющих муниципальную услугу, наделенными полномочиями по рассмотрению жалоб.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в отделе кадров, делопроизводства, информатизации и взаимодействия с ОМС.

  В случае если Заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы должностными лицами Администрации, или решение ими не было принято, то Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, муниципальных служащих Главе администрации или в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также в суде могут быть обжалованы решения, действия (бездействие), в результате которых нарушены права и свободы Заявителя.

   Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на официальном сайте муниципального образования Дубенский район, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), Портале государственных услуг Тульской области, а также может быть сообщена Заявителю специалистами Администрации при личном обращении, с использованием почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

 

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие

Участвующие организации

  • Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (участие в предоставлении услуги/исполнении функции)

Нормативно-правовые акты

Административный регламент

Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Постановление от 11 ноября 2016

Регистрационный номер

781

Административные процедуры

  • Заключение договора купли-продажи жилого помещения

    Основания для начала

    Основанием для начала выполнения административной процедуры «Заключение договора купли-продажи жилого помещения» является регистрация  в САДЭД «Дело» письменного согласия Заявителя о приобретении освободившегося жилого помещения  по рыночной стоимости.

    Критерии принятия решения для административной процедуры

    Заключение договора купли-продажи
    предоставление Заявителю по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире

    Порядок передачи результата оказания

    согласно запросу

    Результат

    Результатом административной процедуры «Заключение договора купли-продажи жилого помещения» является передача Заявителю подписанного и зарегистрированного в журнале регистрации договоров договора купли-продажи жилого помещения.

    Комментарий

    Специалист отдела имущественных и земельных отношений  готовит проект постановления Администрации о предоставлении  жилого помещения по договору купли-продажи, передает его в отдел кадров, делопроизводства, информатизации и взаимодействия с ОМС для согласования в установленном порядке, подписания главой Администрации и регистрации в САДЭД «Дело».

     Срок выполнения административных действий, указанных в подпункте 50.2. настоящего Административного регламента, составляет 10 дней со дня получения письменного согласия Заявителя о приобретении освободившегося жилого помещения  по рыночной стоимости.

    Для подготовки и подписания договора купли-продажи жилого помещения специалист отдела имущественных и земельных отношений  осуществляет следующие административные действия:

    1.   готовит проект договора купли-продажи  жилого помещения в соответствии с примерной формой договора согласно приложению 2 к настоящему Административному регламенту;

    В случае заключения договора купли-продажи, оплата по которому будет производиться Заявителем с использованием кредитных средств,  может быть использована форма договора, предложенная кредитной организацией;

    2.   направляет его на согласование в сектор по правовой работе и подписание главой Администрации в установленном порядке;

    3.   уведомляет по телефону Заявителя о необходимости явиться для подписания договора купли-продажи  жилого помещения;

    4.   подписанный договор купли-продажи жилого помещения регистрирует в журнале регистрации договоров купли-продажи и передает один экземпляр Заявителю.

     Срок выполнения административных действий, указанных в подпункте 50.4 настоящего Административного регламента, составляет 10 дней со дня подписания главой Администрации постановления о продаже жилого помещения.

     Максимальный срок выполнения административной процедуры «Заключение договора купли-продажи жилого помещения» составляет 20 дней со дня получения специалистом отдела имущественных и земельных отношений зарегистрированного в САДЭД «Дело» согласия Заявителя на приобретение жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения.

     Критерием принятия решения в рамках административной процедуры «Заключение договора купли-продажи жилого помещения» является  отсутствие отказа (уклонения) Заявителя от подписания договора купли-продажи.

    Способом фиксации результата выполнения административной процедуры «Заключение договора купли-продажи жилого помещения» является регистрация договора купли-продажи в журнале регистрации договоров.

  • Оценка жилого помещения и согласование цены

    Основания для начала

    Основанием для начала выполнения административной процедуры

    «Оценка жилого помещения и согласование цены» является направление Заявителю уведомления, зарегистрированного в  САДЭД «Дело», о наличии у него права на предоставление по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире.

    Критерии принятия решения для административной процедуры

    Заключение договора купли-продажи
    предоставление Заявителю по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире

    Порядок передачи результата оказания

    -

    Результат

    Результатом административной процедуры «Оценка жилого помещения и согласование цены» является:

    1.      письменное согласие (несогласие) Заявителя на приобретение жилого помещения по рыночной стоимости;

    2.      направление Заявителю уведомления об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.

    Комментарий

    Специалист отдела имущественных и земельных отношений:

    1.          Осуществляет подготовку проекта муниципального контракта на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в сфере осуществления закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд;

    2.         согласовывает его в порядке, установленном в Администрации, передает его на подпись главе Администрации, оценщику;

    3.         передает оценщику для исполнения один экземпляр зарегистрированного муниципального контракта на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения.

     Максимальный срок исполнения административных действий, указанных в п. 49.2. настоящего Административного регламента, – 62 дня со дня регистрации уведомления о наличии у Заявителя права на предоставление по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения.

    . После получения отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения, который готовится оценщиком и передается по акту приема-передачи не позднее 15 дней со дня заключения муниципального контракта на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения, специалист комитета по управлению имуществом:

    1.         по телефону приглашает Заявителя для ознакомления с отчетом об оценке рыночной стоимости жилого помещения и оформления  письменного согласия (несогласия) на приобретение освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения;

    2.         в случае, если Заявитель не указал контактного телефона или не явился в назначенный по телефону срок, готовит письмо Заявителю  о произведенной оценке и необходимости предоставления в двухнедельный срок письменного согласия (несогласия) о приобретении освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения,  передает его для подписания главой Администрации, регистрации его в САДЭД «Дело» и направления Заявителю;

    3.         при обращении Заявителя в электронной форме через Портал государственных услуг Тульской области направляет письмо Заявителю  о произведенной оценке, возможности ознакомления с отчетом об оценке рыночной стоимости жилого помещения и необходимости предоставления в двухнедельный срок письменного согласия (несогласия) о приобретении освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения,  направляется  Заявителю через Портал государственных услуг Тульской области.

    4. Максимальный срок выполнения административных действий, указанных в подпункте 49.4 настоящего Административного регламента, составляет 3 дня со дня получения отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения.

    5. Максимальный срок подписания Заявителем письменного согласия (несогласия) о приобретении освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения с учетом почтового уведомления составляет 30 дней со дня отправления письменного уведомления.

    6. Заявитель знакомится с отчетом об оценке рыночной стоимости жилого помещения и письменно выражает свое согласие (несогласие) на приобретение его по указанной цене. Письменное согласие (несогласие) подлежит регистрации в САДЭД «Дело» в соответствии с требованиями делопроизводства, установленными в Администрации.

    Письменное согласие (несогласие) на приобретение жилого помещения по указанной цене представляется Заявителем в Администрацию лично или почтовым отправлением на бумажном носителе либо через РСЭП ТО на Портал государственных услуг Тульской области в форме сканированной копии, заверенной Заявителем  электронной подписью в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Данное согласие (несогласие)  подлежит регистрации в САДЭД «Дело» в соответствии с требованиями делопроизводства, установленными в Администрации.

    В случае, если Заявитель планирует производить  оплату за жилое помещение с использованием кредитных средств, Заявитель предоставляет проект договора купли-продажи, предложенного кредитной организацией, не позднее 7 дней после подписания согласия на приобретение доли жилого помещения по рыночной стоимости;

    . В случае, если Заявитель не согласен приобрести жилое помещение по предлагаемой цене, или в случае, если в течение 30 дней со дня отправки  письменного уведомления о стоимости жилого помещения от Заявителя не получено согласие на приобретение жилого помещения, специалист комитета по управлению имуществом:

    1.         готовит письмо Заявителю об отказе в предоставлении Муниципальной услуги и передает его для подписания  главе Администрации, регистрации в САДЭД «Дело» и направления Заявителю; 

    2.         при обращении Заявителя в электронной форме направляет сканированную копию подписанного письма об отказе в предоставлении Муниципальной услуги Заявителю через РСЭП ТО на Портал государственных услуг Тульской области;

    3.          направляет информацию об отказе в предоставлении Муниципальной услуги в отдел муниципального жилищного фонда для предоставления данного помещения по договору социального найма в порядке, установленном действующим жилищным законодательством Российской Федерации.

     Срок выполнения административных действий, указанных в пункте 49.8 настоящего Административного регламента, составляет 3 дня со дня письменного отказа Заявителя от приобретения жилого помещения по предлагаемой цене либо по истечении 30 дней со дня отправки  письменного уведомления о стоимости жилого помещения, направленного почтовым отправлением.

     Максимальный срок выполнения административной процедуры «Оценка жилого помещения и согласование цены» составляет 113 дней со дня направления Заявителю уведомления о наличии у него права на приобретение освободившегося жилого помещения.

    Критерием принятия решения в рамках административной процедуры «Оценка жилого помещения и согласование цены» является согласие либо отказ Заявителя от приобретения жилого помещения.

    Способом фиксации результата выполнения административной процедуры «Оценка жилого помещения и согласование цены» является:

    1.   регистрации в САДЭД «Дело» согласия (несогласия) Заявителя на приобретение жилого помещение по рыночной стоимости;

    2.   регистрации в САДЭД «Дело» уведомления Заявителя об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.

  • Прием заявления о предоставлении муниципальной услуги

    Основания для начала

    Основанием для начала административной процедуры «Прием заявления о предоставлении Муниципальной услуги» при личном обращении Заявителя в администрацию муниципального образования Дубенский район и ГБУ ТО «МФЦ» является получение от Заявителя в ходе личного приема заявления о предоставлении Муниципальной услуги.

    Критерии принятия решения для административной процедуры

    Заключение договора купли-продажи
    предоставление Заявителю по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире

    Порядок передачи результата оказания

    -

    Результат

    прием заявления и выдача отказа в приеме документов

    Комментарий

    Обязанности специалистов администрации муниципального образования Дубенский район и ГБУ ТО «МФЦ», ответственных за прием, проверку и регистрацию заявления Заявителя, закреплены в должностных инструкциях.

    В ходе представления Заявителем – физическим лицом заявления, последний предъявляет документ, удостоверяющий личность. В качестве документа, удостоверяющего личность, Заявитель представляет один из документов, удостоверяющих личность, признаваемых таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    В ходе приема заявления Заявителя специалисты осуществляют проверку представленных документов на предмет:

    1.              оформления заявления в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента;

    2.              наличия документов, прилагаемых к заявлению в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента;

    Срок выполнения административных действий, указанных в п.47.1.5, составляет не более 30 минут с момента предоставления заявления Заявителем.

    В случае наличия оснований для отказа в приеме заявления, указанных в п. 36 настоящего Административного регламента, специалисты администрации и  ГБУ ТО «МФЦ» в течение 10 минут с момента окончания проверки представленного запроса возвращает его Заявителю с разъяснением причин отказа в приеме запроса.

    Уведомление об отказе в приеме документов, необходимых для

    предоставления муниципальной услуги, оформляется по требованию заявителя сотрудником уполномоченного органа, либо работником многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг по форме согласно приложению 4.

    В случае отсутствия оснований для отказа в приеме запроса, указанных в п. 36 настоящего Административного регламента, специалисты администрации осуществляет регистрацию заявления в САДЭД «Дело»  в день поступления заявления, специалисты ГБУ «МФЦ» в течение одного дня со дня регистрации заявления передают его специалистам Отдела кадров, делопроизводства, информатизации и взаимодействия с ОМС для оформления заявления в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации и дальнейшего исполнения.

    Специалист Отдела кадров, делопроизводства, информатизации и взаимодействия с ОМС в течение одного дня со дня поступления заявления предает оформленное заявления в отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Дубенский район для дальнейшего исполнения.

    Максимальный срок выполнения административной процедуры «Прием заявления о предоставлении Муниципальной услуги» при личном обращении Заявителя составляет один  день со дня поступления заявления Заявителя.

  • Рассмотрение заявления о предоставлении муниципальной услуги

    Основания для начала

    Основанием для начала административной процедуры является поступление зарегистрированного заявления для исполнения в отдел имущественных и земельных отношений для рассмотрения.

    Критерии принятия решения для административной процедуры

    отрицательный результат предоставления муниципальной услуги
    отказ в предоставлении Заявителю по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире

    Заключение договора купли-продажи
    предоставление Заявителю по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире

    Порядок передачи результата оказания

    -

    Результат

     Критерием принятия решения в рамках административной процедуры «Рассмотрение заявления о предоставлении Муниципальной услуги»  является наличие либо отсутствие оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги.

     Способом фиксации результата выполнения административной процедуры «Рассмотрение заявления о предоставлении Муниципальной услуги» является  регистрация в САДЭД «Дело» уведомления о наличии или отсутствии у Заявителя права на приобретение освободившегося жилого помещения.

    Результатом административной процедуры «Рассмотрение заявления о предоставлении Муниципальной услуги»:

    1.   Заключение о наличии или отсутствии у Заявителя права на предоставление по договору купли-продажи изолированного жилого помещения;

    2.   направление Заявителю уведомления, зарегистрированного в САДЭД «Дело», о наличии или отсутствии у него права на предоставление по договору купли-продажи изолированного жилого помещения.

    Комментарий

    Начальник отдела рассматривает заявление и передает его специалисту отдела  для исполнения.

    Специалист осуществляет проверку документов на предмет соответствия требованиям настоящего Административного регламента.Срок выполнения административных действий, указанных в пунктах 48.2, 48.3 настоящего Административного регламента, - 2 дня со дня поступления в отдел имущественных и земельных отношений заявления, зарегистрированного в  САДЭД «Дело».В случае если документы, указанные в подпункте 29.8 пункта 29 настоящего Административного регламента, не были представлены Заявителем по собственной инициативе самостоятельно,  специалист отдела имущественных и земельных отношений  формирует межведомственный запрос в день поступления к нему заявления о предоставлении Муниципальной услуги и в срок не позднее следующего дня со дня формирования межведомственного запроса направляет его в орган, в распоряжении которого находятся необходимые сведения.Специалист отдела имущественных и земельных отношений, отвечающий за ведение реестра муниципального имущества муниципального образования Дубенский район:1.   проверяет наличие в реестре муниципальной собственности данного жилого помещения. 2.   готовит проект письма в Росреестр о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на предоставляемое жилое помещение,  передает его на подпись главе Администрации;3.   готовит проект письма в БТИ о предоставлении информации о наличии/отсутствии фактов приватизации предоставляемого жилого помещения и передает его на подпись начальнику отдела имущественных и земельных отношений.Срок выполнения административных действий, указанных в подпунктах 48.6 настоящего Административного регламента, составляет 3 дня со дня передачи заявления специалисту отдела имущественных и земельных отношений  на исполнение.На основании полученных сведений из Росреестра и БТИ, которые предоставляются в срок не более чем 5 рабочих дней со дня получения  заявления Росреестром и БТИ, специалист отдела имущественных и земельных отношений, отвечающий за ведение реестра муниципального имущества муниципального образования Дубенский район, осуществляет следующие административные действия 1.   в случае отсутствия сведений о наличии прав собственности третьих лиц на жилое помещение готовит выписку из реестра муниципального имущества муниципального образования Дубенский район на жилое помещение и передает ее специалисту, ответственному за предоставление Муниципальной услуги. Срок выполнения административных действий составляет 1 день со дня получения сведений из Росреестра и БТИ2.   в случае подтверждения  прав собственности третьих лиц на жилое помещение направляет Заявителю уведомление об отказе в предоставлении Муниципальной услуги в соответствии с п.37.5 настоящего Административного регламента. Срок выполнения административных действий составляет 3 дня со дня получения сведений из Росреестра и БТИ. Специалист отдела имущественных и земельных отношений:1.                 в случае, если документы, указанные в подпункте 29.9 пункта 29 настоящего Административного регламента, не были представлены Заявителем по собственной инициативе самостоятельно, запрашивает информацию от комитете по жизнеобеспечению администрации муниципального образования Дубенский район об отсутствии нанимателей и (или) собственников жилых помещений в коммунальной квартире, где расположено выкупаемое жилое помещение, которые признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в порядке, установленном действующим жилищным законодательством Российской Федерации;2.   направляет в сектор по правовой работе копии документов, представленных Заявителем, и документов, полученных в рамках межведомственного взаимодействия, для анализа и подготовки заключения о наличии или отсутствии права Заявителя на предоставление по договору купли-продажи изолированного жилого помещения в коммунальной квартире (далее – Заключение); 3.          направляет запрос в Росреестр о предоставлении кадастрового паспорта на жилое помещение, срок предоставления которого составляет 5 рабочих дней со дня получения Росреестром заявления в случае, если жилое помещение поставлено на кадастровый учет, и 18 рабочих дней со дня получения Росреестром заявления в случае, если жилое помещение не поставлено на кадастровый учет;  Срок выполнения административных действий, указанных в подпункте 48.9 настоящего Административного регламента, составляет 2 дня со дня со дня получения выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Дубенский район, либо со дня получения документов и информации, указанных в подпунктах 29.8 и 29.9 пункта 29 настоящего Административного регламента, запрашиваемых в рамках межведомственного и межуровнего информационного взаимодействия.После получения кадастрового паспорта,  выписки из реестра и копий правоустанавливающих документов специалист отдела имущественных и земельных отношений, имеющий доверенность на предоставление документов в Росреестр от имени муниципального образования, подает пакет документов в Росреестр на регистрацию права муниципальной собственности Срок выполнения административного действия, указанного в подпункте 48.11 настоящего Административного регламента, составляет 1 день со дня со дня получения кадастрового паспорта из Росреестра с учетом резервирования времени  приема документов.Специалист сектора по правовой работе анализирует и направляет в отдела имущественных и земельных отношений заключение о наличии или отсутствии права Заявителя на предоставление по договору купли-продажи изолированного жилого помещения в коммунальной квартире. Срок выполнения административных действий составляет 7 дней со дня поступления копий документов Заявителя от отдела имущественных и земельных отношений. В случае, если представленные документы не подтверждают право Заявителя на предоставление по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, они возвращаются Заявителю сопроводительным письмом с указанием оснований для отказа.

    В случае, если представленные документы подтверждают право Заявителя на предоставление по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, Заявителю направляется уведомление о наличии у него такого права.

    Специалист отдела имущественных и земельных отношений готовит Заявителю письмо о наличии или отсутствии права Заявителя на предоставление по    

    договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире,  передает его для подписания главой администрации,  регистрации Отделом кадров, делопроизводства, информатизации и взаимодействия с ОМС в САДЭД «Дело» и направления Заявителю.

    Срок выполнения административных действий, указанных в подпункте 48.16 настоящего Административного регламента, составляет 3    дня со дня получения Заключения  сектора по правовой работе.

    Не позднее чем через  10 рабочих дней со дня подачи заявления о регистрации права муниципальной собственности в Росреестр специалист отдела имущественных и земельных отношений, имеющий доверенность, получает в Росреестре выписку из ЕГРП на жилое помещение. Максимальный срок выполнения административной процедуры «Рассмотрение заявления о предоставлении Муниципальной услуги» составляет 46 дней со дня поступления в отдела имущественных и земельных отношений заявления, зарегистрированного в  САДЭД «Дело».

Количество взаимодействий заявителей с должностными лицами

не более 2-х

Оказание консультаций

  • Администрация муниципального образования Дубенский район

    Адрес электронной почты

    admdubna@mail.ru

    Центр телефонного обслуживания

    487 (32)) 2-15-57

    Адрес места консультирования

    301160, Тульская область Дубенский Дубна Первомайская 33

    Дополнительная информация

    Рабочие дни:понедельник,вторник,среда,четверг,пятница.Часы работы с 9.00до18.00(пятница9.00-17.00).Обед 13.00-13.48;выходные дни:суббота-воскресенье

^
×