Предоставление гражданам по догвоору купли-продажи освободившихся помещений в коммунальной квартире г. Алексин

Получить услугу Записаться в МФЦ

Описание

Как получить услугу

Способы подачи заявки

  • Лично
  • По e-mail
  • Почтой

Способы получения результата

  • Лично
  • По e-mail
  • Почтой
  • Через законного представителя

Адрес предоставления в электронном виде

https://www.gosuslugi71.ru/?OnlineService=597020

Стоимость и порядок оплаты

Государственная услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

Срок выполнения услуги

180 календ. дн.

Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано

1 раб. дн.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично

15 мин.

Порядок регистрации запроса

Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в день подачи заявления в документах внутреннего делопроизводства. При подаче заявления на РПГУ оно автоматически фиксируется в режиме реального времени в электронной системе. С учетом особенностей ведения процедур по данной муниципальной услуге ответственный специалист регистрирует заявление, поданное в электронном виде, в документах внутреннего делопроизводства с сохранением присвоенного системой индивидуального номера

Категории получателей

  • Гражданин Российской Федерации

     В качестве Заявителей при  получении Муниципальной услуги (далее  - Заявитель) могут выступать физические лица, проживающие в этой квартире, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы предоставления, но которые  на момент освобождения жилого помещения не признаны или не могут быть в установленном порядке  признаны малоимущими.
                От имени физических лиц при направлении запросов о предоставлении муниципальной услуги могут действовать, в частности:
                            законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители) несовершеннолетних лиц;
                            опекуны недееспособных лиц;
                            представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

Основания для оказания услуги, основания для отказа

Основание для оказания услуги

Основанием для начала административной процедуры является получение Администрацией заявления о предоставлении Муниципальной услуги

Основание для отказа

  • Основания для отказа

    Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
    -     непредставление, неполное представление или представление Заявителем неправильно оформленных документов (копий документов), документов, содержащих неполные сведения, а также документов, утративших юридическую силу, указанных в пункте 2.6. настоящего  Административного регламента;
    -     представленные документы не подтверждают право Заявителя на освободившееся жилое помещение,
    -     отказ Заявителя от приобретения освободившегося жилого помещения по предложенной цене.
    -     обращение Заявителя о прекращении рассмотрения его заявления;

  • основания для приостановления предоставления муниципальной услуги

    Основаниями для приостановления предоставления Муниципальной услуги являются:
    -            направление запроса о представлении документов,  указанных в п. 2.7 настоящего Административного регламента, в рамках межведомственного информационного взаимодействия в случае непредставления указанных документов Заявителем по собственной инициативе самостоятельно;
    -            заключение договора (муниципального контракта) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения путем проведения запроса котировок;
    -            выполнение оценщиком обязательств по договору (муниципальному контракту) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения;
    -            направление Заявителю письма о необходимости явиться для подписания письменного согласия (несогласия) о приобретении освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения, в случае отсутствия контактного телефона в запросе либо неявки Заявителя в назначенный по телефону срок для подписания указанного согласия (несогласия).

  • основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

    В приеме заявления, представленного для предоставления Муниципальной услуги лично Заявителем, отказывается в случае если заявление представлено лицом, не указанным в заявлении (не Заявителем и не представителем Заявителя), либо лицо, представившее заявление, не предъявило документ, удостоверяющий личность.

Результат оказания услуги

Результатом предоставления  муниципальной услуги является:
-. предоставление освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире Заявителю по договору купли-продажи;
- отказ в предоставлении Заявителю освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору купли-продажи

Контакты

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

отказ в предоставление гражданам по договору купли - продажи освободившихся помещений в коммунальной квартире

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся помещений в коммунальной квартире

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободивщихся жилых помещений в коммунальной квартире

Реестровый номер услуги

7100000010000251140

Идентификатор цели

7100000010000253878

Дата размещения сведений в Федеральном реестре государственных услуг

2012.06.25

Дата последнего обновления сведений в Федеральном реестре государственных услуг

2018.07.04

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего

Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной или муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной или муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной или муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной или муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий государственную услугу, либо орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего государственную услугу, либо органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего государственную услугу, либо органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба, поступившая в орган,  предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа,  предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий государственную услугу, либо орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим государственную услугу, либо органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры»

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие

Участвующие организации

  • Администрация муниципального образования город Алексин (контроль исполнения, прием жалоб, прочее)
  • Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Алексин (консультирование, предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям, прочее, участие в предоставлении услуги/исполнении функции)
  • Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (участие в предоставлении услуги/исполнении функции)

Кто предоставляет услугу

  • Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Алексин

Нормативно-правовые акты

Административный регламент

Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире»

Административный регламент от 12 октября 2015

Регистрационный номер

2375

Административные процедуры

  • заключение договора купли-продажи жилого помещения

    Основания для начала

    Основанием для начала выполнения административной процедуры «Заключение договора купли-продажи жилого помещения» является наличие письменного согласия Заявителя о приобретении освободившегося жилого помещения  по рыночной стоимости.

    Критерии принятия решения для административной процедуры

    предоставление освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире Заявителю по договору купли-продажи

    Порядок передачи результата оказания

    Специалист Комитета готовит проект постановления Администрации о продаже жилого помещения, передает его в управление делопроизводства для согласования в установленном порядке, подписания главой Администрации и регистрации
    Срок выполнения административных действий составляет 8 дней со дня получения письменного согласия Заявителя о приобретении освободившегося жилого помещения  по рыночной стоимости.
    Для подготовки и подписания договора купли-продажи жилого помещения специалист Комитета осуществляет следующие административные действия:
    -               готовит проект договора купли-продажи  жилого помещения;
    -               направляет его на согласование и подписание главой Администрации в установленном порядке;
    -               уведомляет по телефону Заявителя о необходимости явиться для подписания договора купли-продажи  жилого помещения;
    -               подписанный договор купли-продажи жилого помещения регистрирует в журнале регистрации договоров купли-продажи и передает один экземпляр Заявителю.
    Срок выполнения административных действий составляет 10 дней со дня подписания главой Администрации постановления о продаже жилого помещения.
    Максимальный срок выполнения административной процедуры «Заключение договора купли-продажи жилого помещения» составляет 18 дней со дня оформления согласия Заявителя на приобретение жилого помещение по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения.

    Результат

    Результатом административной процедуры «Заключение договора купли-продажи жилого помещения» является:
    - передача Заявителю подписанного и зарегистрированного договора купли-продажи жилого помещения.

  • оценка жилого помещения и согласование цены

    Основания для начала

    Основанием для начала выполнения административной процедуры «Оценка жилого помещения и согласование цены» является направление Заявителю уведомления, о наличии у него права на приобретение освободившегося жилого помещения.

    Критерии принятия решения для административной процедуры

    оценка жилого помещение и согласование цены

    Порядок передачи результата оказания

    Специалист Комитета:
    -          готовит проект договора (муниципального контракта) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения с учетом ограничений, установленных действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы размещения муниципального заказа;
    -          согласовывает его в порядке, установленном Администрацией, передает его на подпись главе Администрации, оценщику;
    -          подписанный договор (муниципальный контракт) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения передает на регистрацию в комитет по правовой работе;
    -          зарегистрированный договор (муниципальный контракт) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения передает оценщику для исполнения.
    В случае заключения договора (муниципального контракта) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения путем проведения запроса котировок предоставление Муниципальной услуги приостанавливается на время проведения запроса котировок  на срок, установленный действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы размещения муниципального заказа, для заключения муниципального контракта.
    Максимальный срок исполнения административных действий, 14 дней со дня регистрации уведомления о наличии у Заявителя права на приобретение освободившегося жилого помещения.
    Предоставление Муниципальной услуги приостанавливается на срок выполнения оценщиком обязательств по договору (муниципальному контракту) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения.
    После получения отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения специалист Комитета:
    -     по телефону приглашает Заявителя явиться для ознакомления с отчетом об оценке рыночной стоимости жилого помещения и оформления  письменного согласия на приобретение освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения;
    -      в случае, если Заявитель не указал контактного телефона или не явился в назначенный по телефону срок, готовит проект письма главы Администрации о произведенной оценке и необходимости предоставления в двухнедельный срок письменного согласия (несогласия) о приобретении освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения, и передает в управление делопроизводства для подписания его у главы Администрации, регистрации и направления Заявителю.
    Максимальный срок выполнения административных действий, составляет 3 дня со дня получения отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения.
    Предоставление Муниципальной услуги приостанавливается на двухнедельный срок со дня получения Заявителем письма о необходимости явиться для подписания письменного согласия (несогласия) о приобретении освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения.
    Заявитель знакомится с отчетом об оценке рыночной стоимости жилого помещения и письменно выражает свое согласие (несогласие) на приобретение его по указанной цене.
    В случае, если Заявитель не согласен приобрести жилое помещение по предлагаемой цене, или в случае, если Заявитель не явился для подписания согласия в двухнедельный срок с даты получения письменного уведомления о цене, направленного почтовым отправлением, специалист Комитета:
    -          готовит проект письма главы Администрации об отказе в предоставлении Муниципальной услуги и передает в управление делопроизводства для подписания его у главы Администрации, регистрации и направления Заявителю;
    Срок выполнения административных действий  составляет 3 дня со дня письменного отказа Заявителя от приобретения жилого помещения по предлагаемой цене либо по истечение двухнедельного срока с даты получения письменного уведомления о цене, направленного почтовым отправлением.
    Максимальный срок выполнения административной процедуры «Оценка жилого помещения и согласование цены» составляет 20 дней со дня регистрации уведомления о наличии у Заявителя права на приобретение освободившегося жилого помещения.

    Результат

    Результатом административной процедуры «Оценка жилого помещения и согласование цены» является:
    -          письменное согласие (несогласие) Заявителя на приобретение жилого помещения по рыночной стоимости;
    -          направление Заявителю уведомления об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.

  • прием заявления о предоставлении Муниципальной услуги

    Основания для начала

    Основанием для начала административной процедуры является получение Администрацией  заявления о предоставлении Муниципальной услуги

    Критерии принятия решения для административной процедуры

    Прием и регистрация заявления

    Порядок передачи результата оказания

    Заявление о предоставлении Муниципальной услуги, представленные лично и посредством почтового отправления, принимаются управлением делопроизводства.
    Специалист управления делопроизводства:
    -        регистрирует заявление;
    -            направляет заявление главе администрации муниципального образования город Алексин  (далее - глава Администрации) для наложения резолюции;
    -            передает  заявление  для исполнения в Комитет.
    Максимальный срок выполнения административной процедуры «Прием заявления о предоставлении Муниципальной услуги» составляет 3 дня со дня со дня приема заявления от Заявителя.

    Результат

    Результатом административной процедуры «Прием заявления о предоставлении Муниципальной услуги» при предоставления заявления лично и направлением заявления почтовым отправлением является передача специалисту Комитета зарегистрированного заявления и документов

  • рассмотрение заявления о предоставлении Муниципальной услуги

    Основания для начала

    Основанием для начала выполнения административной процедуры «Рассмотрение заявления о предоставлении Муниципальной услуги» является поступление в Комитет зарегистрированного заявления, с резолюцией главы Администрации

    Критерии принятия решения для административной процедуры

    предоставление освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире Заявителю по договору купли-продажи


    отказ в предоставлении Заявителю освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору купли-продажи

    Порядок передачи результата оказания

    Председатель Комитета рассматривает заявление и передает его специалисту Отдела для исполнения.
    Специалист осуществляет проверку документов на предмет соответствия заявления требованиям  настоящего Административного регламента.
    Срок выполнения административных действий, 2 дня со дня поступления в Комитет зарегистрированного заявления с резолюцией главы Администрации.
    В случае несоответствия заявления требованиям настоящего Административного регламента, Заявителю направляется письмо Администрации о наличии препятствий для предоставления Муниципальной услуги, в котором разъясняется содержание выявленных недостатков. Срок выполнения данного административного действия составляет 5 дней со дня поступления запроса в Комитет.
    В случае если документы, указанные в подпункте 2.6.1.10 пункта 2.6.1 настоящего Административного регламента, подлежащие представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, не были представлены Заявителем по собственной инициативе:
    -          специалист Отдела готовит межведомственный запрос о представлении документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;
    -          Заявителю направляется уведомление Администрации о том, что заявление и предоставленные Заявителем документы будут рассмотрены после получения запрашиваемых документов;
    Срок выполнения указанного административного действия составляет 3 дня со дня поступления заявления в Комитет.
    Предоставление Муниципальной услуги  приостанавливается до момента получения документов, указанных в подпункте 2.6.1.10 пункта 2.6.1 настоящего Административного регламента, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
    Специалист Отдела:
    -               проверяет наличие в реестре муниципальной собственности данного жилого помещения;
    -               проверяет информацию об отсутствии нанимателей и (или) собственников жилых помещений в коммунальной квартире, где расположено выкупаемое жилое помещение, которые признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в порядке, установленном действующим жилищным законодательством Российской Федерации;
    -               готовит проект заключения о наличии или отсутствии права Заявителя на приобретение в собственность изолированного жилого помещения в коммунальной квартире (далее – Заключение);
    -               направляет Заключение на проверку и согласование в комитет по правовой работе и отдел развития и контроля муниципального жилищного фонда (при отсутствии информации, указанной в подпункте 51.10.2).
    Срок выполнения административных действий составляет 7 дней со дня со дня поступления запроса в Комитет либо со дня получения документов и информации, указанных в подпункте 2.6.1.10 пункта 2.6.1 настоящего Административного регламента, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
    В случае, если представленные документы не подтверждают право Заявителя на освободившееся жилое помещение, они возвращаются Заявителю сопроводительным письмом с указанием оснований для отказа.
    В случае, если представленные документы подтверждают право Заявителя на приобретение освободившегося жилого помещения, Заявителю направляется уведомление о наличии у него права на приобретение освободившегося жилого помещения.
    Специалист Отдела готовит проект письма главы Администрации о наличии или отсутствии права Заявителя на приобретение освободившегося жилого помещения и передает в Управление делопроизводства для подписания его у главы Администрации,  регистрации и направления Заявителю.
    Срок выполнения административных действий составляет 3  дня со дня согласования Заключения.
    Максимальный срок выполнения административной процедуры «Рассмотрение заявления о предоставлении Муниципальной услуги» составляет 15 дней со дня поступления в Комитет зарегистрированного заявления, с резолюцией главы Администрации.

    Результат

    Результатом административной процедуры «Рассмотрение заявления о предоставлении Муниципальной услуги»:
    -        Заключение о наличии или отсутствии у Заявителя права на приобретение освободившегося жилого помещения;
    -        направление Заявителю уведомления о наличии или отсутствии у него права на приобретение освободившегося жилого помещения.

Количество взаимодействий заявителей с должностными лицами

не более 2 раз

Оказание консультаций

  • Администрация муниципального образования город Алексин

    Адрес электронной почты

    adm.aleksin@tularegion.ru

    Центр телефонного обслуживания

    (48753)4-24-04

    Адрес места консультирования

    301361, Тульская область Алексин Героев Алексинцев 10

    Дополнительная информация

    понедельник - четверг с 09.00 до 18.00, пятница с 09.00 до 17.00, перерыв на обед с 13.00 до 13.48

^
×