Предоставление в собственность земельных участков садоводам Киреевский район

Получить услугу

Описание

Как получить услугу

Способы подачи заявки

  • Лично
  • По e-mail
  • Почтой
  • Через МФЦ
  • Через законного представителя

Способы получения результата

  • Лично
  • По e-mail
  • Почтой
  • Через МФЦ
  • Через законного представителя

Адрес предоставления в электронном виде

https://kireevsk.tularegion.ru/

Стоимость и порядок оплаты

Государственная услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

Срок выполнения услуги

90 раб. дн.

Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано

7 раб. дн.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично

15 мин.

Категории получателей

Основания для оказания услуги, основания для отказа

Основание для оказания услуги

Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя с заявлением (документами) о предоставлении муниципальной услуги или получение заявления по почте, электронной почте.

Основание для отказа

  • несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке

    Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

    - несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке;

    - полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

    - разработка схемы расположения земельного участка с нарушением требований к образуемым земельным участкам;

    - несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

    - расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;

    - схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена;

    - с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

    - указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

    - указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства;

    - на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам;

    - на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в муниципальной или муниципальной собственности;

    - указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

    - указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

    - указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории;

    - указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории;

    - указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

    - указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов;

    - в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован заинтересованным в проведении аукциона лицом и не принято решение об отказе в проведении этого аукциона;

    - в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

    - разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка;

    - площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

    - указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

    -указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с муниципальной программой Российской Федерации, муниципальной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

    - предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

    - в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

    - указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

    - в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

    - указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят;

    - границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

    28. Предоставление муниципальной услуги приостанавливается в случае:

    - если на дату поступления в администрацию заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении в администрации находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает на срок до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

Результат оказания услуги

Результатами предоставления муниципальной услуги являются:
- принятие постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- направление заявителю подписанного договора купли-продажи либо договора аренды земельного участка;
- отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- отказ в предоставлении земельного участка.

Контакты

  • Администрация муниципального образования Киреевский район

    Адрес

    Тульская область Киреевский Киреевск Титова 4

    Телефон

    (8-48754) 6-15-46

    Факс

    (8-48754) 6-54-58

    Электронная почта

    amo.kireevsk@tularegion.ru

    График работы

    Рабочие дни: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница. Часы работы: 9.00 - 18.00 (пятница 9.00 - 17.00). Обед – 13.00 - 13.48.

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

Уведомление об отказе

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

выдача заявителю проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

Результатом административной процедуры является направление (выдача) заявителю проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Киреевский район, муниципального образования город Киреевск Киреевского района и земельных участков государственная собственность, на которые не разграничена расположенных на территории сельских поселений и на территории муниципального образования город Киреевск Киреевского района гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (без проведения торгов)

Реестровый номер услуги

7100000000166917911

Идентификатор цели

7100000000166930545

Дата размещения сведений в Федеральном реестре государственных услуг

2017.07.28

Дата последнего обновления сведений в Федеральном реестре государственных услуг

2018.05.24

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Подать жалобуОтказали в приеме документов или предоставлении услуги, нарушили сроки, требуют дополнительные документы или оплату? На нашем портале вы можете пожаловаться на некачественное предоставление услуги.

 Жалоба подается в администрацию в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде.

 Жалоба должна содержать:

- наименование администрации, должностного лица администрации либо муниципального гражданского служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации, её должностного лица либо муниципального гражданского служащего;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решениями и действиями (бездействием) администрации, её должностного лица либо муниципального гражданского служащего. Заявителем могут быть представлены документы, подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя, в качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

- копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

 Прием жалоб в письменной форме осуществляется администрацией в месте предоставления муниципальной услуги (в месте, где заявитель подавал запрос на получение муниципальной услуги, нарушение порядка которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной муниципальной услуги).

Время приема жалоб должно совпадать со временем предоставления муниципальных услуг.

Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:

-официального сайта администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

-  федеральной муниципальной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» .

 При подаче жалобы в электронном виде документы, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

Жалоба рассматривается администрацией, предоставляющей муниципальную услугу, порядок предоставления которой был нарушен вследствие решений и действий (бездействия) администрации, предоставляющей муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального гражданского служащего.

В случае если обжалуются постановления руководителя структурного подразделения администрации, ответственного за предоставление муниципальной услуги, жалоба подается главе администрации  и рассматривается им в порядке, предусмотренном Административным регламентом.

В случае если принятие решения по поданной заявителем жалобе не входит в компетенцию администрации в соответствии с требованиями Административного регламента, в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации администрация направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

Жалоба может быть подана заявителем через многофункциональный центр. При поступлении жалобы многофункциональный центр обеспечивает ее передачу в администрацию в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и администрацией, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в администрации.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе, в следующих случаях:

- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

- требование представления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тульской области, муниципальным образованием Киреевский район для предоставления муниципальной услуги;

- отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тульской области, муниципальным образованием Киреевский район для предоставления муниципальной услуги;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены законодательством Российской Федерации, Тульской области, муниципальным образованием Киреевский район;

- требование внесения заявителем при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тульской области, муниципальным образованием Киреевский район;

- отказ администрации, её должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

 В администрации определяется уполномоченное на рассмотрение жалоб должностное лицо, которое обеспечивает:

- прием и рассмотрение жалоб в соответствии с требованиями Административного регламента;

- направление жалоб в уполномоченный на их рассмотрение орган в соответствии Административного регламента.

 В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб по поручению главы администрации, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

 Администрация обеспечивает:

- оснащение мест приема жалоб;

- информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) администрации, её должностных лиц либо муниципальных гражданских служащих посредством размещения информации на стендах в местах предоставления муниципальных услуг, на их официальном сайте, на портале;

- консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) администрации, её должностных лиц либо муниципальных гражданских служащих, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме;

- заключение соглашений о взаимодействии в части осуществления многофункциональными центрами приема жалоб и выдачи заявителям результатов рассмотрения жалоб.

 Жалоба, поступившая в администрацию, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены администрцией.

В случае обжалования отказа администрации, её должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы в соответствии с частью 7 статьи 11.2 Федерального закона «Об организации предоставления
государственных и муниципальных услуг» администрация принимает решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении.

При удовлетворении жалобы администрация принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, Тульской области.

Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

-наименование администрации, рассмотревшей жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

-номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

-фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

-основания для принятия решения по жалобе;

-принятое по жалобе решение;

-в случае если жалоба признана обоснованной, сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок представления результата муниципальной услуги;

-сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

 Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом администрации, предоставляющей муниципальные услуги.

По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и (или) администрации, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

 Администрация отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

-   наличие вступившего в законную силу решения суда, Арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

-   подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями Административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

 Администрация при получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить гражданину, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

 В случае если текст письменной жалобы не поддается прочтению, не указаны фамилия гражданина, направившего жалобу, или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается и она не подлежит направлению в уполномоченный на ее рассмотрение орган, о чем в течение 7 дней со дня регистрации жалобы сообщается гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

 

 

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие

Нормативно-правовые акты

Административный регламент

Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Киреевский район, муниципального образования город Киреевск Киреевского района и земельных участков государственная собственность, на которые не разграничена расположенных на территории сельских поселений и на территории муниципального образования город Киреевск Киреевского района гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (без проведения торгов)

Постановление от 30 января 2017

Регистрационный номер

52

Административные процедуры

  • Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка

    Основания для начала

    При обращении за предоставлением муниципальной услуги заявитель представляет в администрацию следующие документы:

    - копию документа, удостоверяющего личность заявителя;

    - копия документа, подтверждающего полномочия представителя крестьянского (фермерского) хозяйства или физического лица.

    - согласие на обработку персональных данных

    - в случае обращения представителя юридического или физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица в соответствии с законодательством РФ, копия которого заверяется должностным лицом органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению;

    - в случае направления заявления о приобретении прав на земельный участок посредством почтовой связи на бумажном носителе к такому заявлению прилагается копия документа, подтверждающего личность заявителя, а в случае направления такого заявления представителем   юридического или физического лица – копия документа, подтверждающего полномочия представителя юридического или физического лица, в соответствии с законодательством РФ.

    для случаев, если земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению:

    - заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности по форме согласно приложению № 1;

    - документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного взаимодействия.

    для случаев, если не требуется образование или уточнение границ земельного участка:

    - заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности по форме согласно приложению № 2;

    21. Формы заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности доступны для просмотра и скачивания на едином портале государственных и муниципальных услуг, на официальном сайте администрации в сети «Интернет», для просмотра на информационных стендах в помещениях администрации.

    22. Документами, необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов местного самоуправления Киреевского района и иных организаций, являются:

    - соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами (в случае осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности).

    - выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

    23. Документы, указанные в пункте 22 Административного регламента, не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением.

    24. Непредставление документов, указанных в пункте 22 Административного регламента, не является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

    25. Запрещается требовать от заявителя:

    - представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

    - представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области находятся в распоряжении государственного органа, предоставляющего государственную услугу, иных государственных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

    26. Согласно п.3 ст.39.17 Земельного кодекса РФ в течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует положениям пункта 1 настоящей статьи, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи. При этом уполномоченным органом должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.

     

    Критерии принятия решения для административной процедуры

    Заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка

    Подготовка и направление проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, их подписание и направление заявителю

     

     Основанием для начала административной процедуры является:

    - отсутствие заявлений иных лиц о намерении участвовать в аукционе по истечении 30 дней со дня опубликования извещения, в случае, если на момент обращения заявителя земельный участок сформирован и в отношении него осуществлен государственный кадастровый учет;

    - поступление сотруднику структурного подразделения администрации, ответственному за предоставление муниципальной услуги, заявления лица, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании, о предоставлении земельного участка.  

    Сотрудник структурного подразделения администрации, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в случае, если уточнение границ испрашиваемого земельного участка не требуется, готовит проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах и передает на рассмотрение его непосредственному руководителю  для рассмотрения на предмет наличия правовых оснований для его подготовки, который после рассмотрения и правовой экспертизы передает соответствующий проект договора начальнику отдела структурного подразделения администрации для подписания.

    Максимальный срок административного действия не может превышать 7 рабочих дней со дня окончания приема заявлений по итогам публикации извещения либо поступления заявления заявителя, в отношении которого было принято постановление о предварительном согласовании, о предоставлении земельного участка.

    Руководитель структурного подразделения администрации:

    - рассматривает представленные документы, удостоверяясь, что проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка имеет правовые основания;

    - подписывает проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка;

    передает подписанный договор аренды или купли-продажи земельного участка сотруднику структурного подразделения администрации, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

    После подписания проекта договора купли-продажи либо аренды земельного участка сотрудник структурного подразделения администрации, ответственный за предоставление муниципальной услуги, передает его сотруднику отдела по делопроизводству для направления проекта в адрес заявителя.

    Максимальный срок выполнения административного действия не должен превышать 10 рабочих дней с момента поступления проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

    Сотрудник отдела по делопроизводству направляет (выдает) проект договора аренды или купли-продажи заявителю.

    Максимальный срок выполнения административного действия не может превышать 2 рабочих дней со дня поступления к нему подписанного проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка.

     Результатом административной процедуры является направление (выдача) заявителю проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

    Порядок передачи результата оказания

    Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:

    -обращение с заявлением ненадлежащего лица;

    -обращение в администрацию за оказанием муниципальной услуги, не представляемой администрацией;

    -представление документов, не соответствующих установленным законодательством требованиям;

    - отсутствие документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (при личном обращении);

    - отсутствие документа, подтверждающего полномочия представителя физического или юридического лица (при личном обращении);

    - отсутствие в заявлении сведений об испрашиваемом земельном участке;

    -отсутствие в заявлении адреса, по которому необходимо направить уведомление о результатах рассмотрения заявления;

    - представление документов, имеющих подчистки, приписки, исправления, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.

    В случае отказа в приеме документов, сотрудник МФЦ осуществляющий прием документов, выдает заявителю письменный отказ по форме согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту (далее – отказ).

    Результат

    Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:

    -обращение с заявлением ненадлежащего лица;

    -обращение в администрацию за оказанием муниципальной услуги, не представляемой администрацией;

    -представление документов, не соответствующих установленным законодательством требованиям;

    - отсутствие документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (при личном обращении);

    - отсутствие документа, подтверждающего полномочия представителя физического или юридического лица (при личном обращении);

    - отсутствие в заявлении сведений об испрашиваемом земельном участке;

    -отсутствие в заявлении адреса, по которому необходимо направить уведомление о результатах рассмотрения заявления;

    - представление документов, имеющих подчистки, приписки, исправления, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.

    В случае отказа в приеме документов, сотрудник МФЦ осуществляющий прием документов, выдает заявителю письменный отказ по форме согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту (далее – отказ).

  • Прием заявление и документов

    Основания для начала

     

     Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя с заявлением (документами) о предоставлении муниципальной услуги или получение заявления по почте, электронной почте.

    Сотрудник отдела по делопроизводству, ответственный за прием документов:

    - осуществляет прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

    - проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их установленным пунктом 20 настоящего Административного регламента требованиям, удостоверяясь, что:

    - документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;

    - тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц – без сокращения, с указанием их мест нахождения;

    - фамилии, имена, отчества (при наличии), адрес местожительства написаны полностью;

    - в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;

    - документы не исполнены карандашом;

    - документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

    - дает необходимые разъяснения по порядку приема и выдачи документов администрацией;

    - знакомит заявителя по его требованию с нормативными документами, регламентирующими работу администрации.

    При наличии оснований, установленных пунктом 26 настоящего Административного регламента, сотрудник отдела по делопроизводству готовит проект уведомления об отказе в приеме документов.

    Максимальный срок выполнения данного административного
    действия – 1 календарный день.

    Критерии принятия решения для административной процедуры

    Заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка

    Подготовка и направление проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, их подписание и направление заявителю

     

     Основанием для начала административной процедуры является:

    - отсутствие заявлений иных лиц о намерении участвовать в аукционе по истечении 30 дней со дня опубликования извещения, в случае, если на момент обращения заявителя земельный участок сформирован и в отношении него осуществлен государственный кадастровый учет;

    - поступление сотруднику структурного подразделения администрации, ответственному за предоставление муниципальной услуги, заявления лица, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании, о предоставлении земельного участка.  

    Сотрудник структурного подразделения администрации, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в случае, если уточнение границ испрашиваемого земельного участка не требуется, готовит проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах и передает на рассмотрение его непосредственному руководителю  для рассмотрения на предмет наличия правовых оснований для его подготовки, который после рассмотрения и правовой экспертизы передает соответствующий проект договора начальнику отдела структурного подразделения администрации для подписания.

    Максимальный срок административного действия не может превышать 7 рабочих дней со дня окончания приема заявлений по итогам публикации извещения либо поступления заявления заявителя, в отношении которого было принято постановление о предварительном согласовании, о предоставлении земельного участка.

    Руководитель структурного подразделения администрации:

    - рассматривает представленные документы, удостоверяясь, что проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка имеет правовые основания;

    - подписывает проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка;

    передает подписанный договор аренды или купли-продажи земельного участка сотруднику структурного подразделения администрации, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

    После подписания проекта договора купли-продажи либо аренды земельного участка сотрудник структурного подразделения администрации, ответственный за предоставление муниципальной услуги, передает его сотруднику отдела по делопроизводству для направления проекта в адрес заявителя.

    Максимальный срок выполнения административного действия не должен превышать 10 рабочих дней с момента поступления проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

    Сотрудник отдела по делопроизводству направляет (выдает) проект договора аренды или купли-продажи заявителю.

    Максимальный срок выполнения административного действия не может превышать 2 рабочих дней со дня поступления к нему подписанного проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка.

     Результатом административной процедуры является направление (выдача) заявителю проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.



    Принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона или решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

    Принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка
    без проведения аукциона или решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

     

    Основанием для начала административной процедуры является наличие заявлений иных лиц о намерении участвовать в аукционе по истечении 30 рабочих дней со дня опубликования извещения.

    Сотрудник структурного подразделения администрации, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона либо проект уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и передает на рассмотрение непосредственному руководителю и руководителю структурного подразделения для рассмотрения на предмет наличия правовых оснований для его подготовки и последующей передачи главе администрации либо иному уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и подписания.

    Максимальный срок административного действия не может превышать 7 рабочих дней со дня окончания приема заявлений по итогам публикации извещения о предоставлении земельного участка.

     Глава администрации либо иное уполномоченное должностное лицо:

    - рассматривает представленные документы, удостоверяясь, что проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона либо проект уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка имеет правовые основания;

    - подписывает проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона либо проект уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

    - передает подписанный проект уведомления сотруднику отдела по делопроизводству для направления его заявителю.

    Максимальный срок выполнения административного действия не может превышать 5 рабочих дней со дня поступления проекта уведомления об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона либо проекта уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

    Результатом административной процедуры является направление (выдача) заявителю уведомления об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

    Порядок передачи результата оказания

    Глава администрации либо иное уполномоченное должностное лицо:

    - рассматривает документы, принятые от заявителя;

    - определяет структурное подразделение администрации, ответственное за рассмотрение заявления (документов);

    - подписывает уведомление об отказе в приеме заявления (документов) и передает его сотруднику отдела по делопроизводству, для направления (выдачи) заявителю.

    Максимальный срок выполнения административного действия – 2 рабочих дня со дня приема заявления.

    54. Результатом административной процедуры является регистрация заявления, определение сотрудника структурного подразделения администрации, ответственного за предоставление муниципальной услуги, либо направление уведомления заявителю об отказе в приеме заявления.

     

    Результат

    Сотрудник отдела по делопроизводству, ответственный за прием документов:

    регистрирует принятое заявление в базе данных автоматизированной системы электронного документооборота;

    в порядке делопроизводства передает документы, представленные заявителем, главе администрации либо иному уполномоченному должностному лицу администрации;

    передает проект уведомления об отказе в приеме заявления с документами, послужившими основаниями для его подготовки, главе администрации либо иному уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и принятия решения.

    Срок административного действия – 1 календарный день со дня приема заявления.

  • Публикация извещения о предоставлении земельного участка

    Основания для начала

    Основанием для начала административной процедуры является поступление сотруднику структурного подразделения администрации, ответственному за предоставление муниципальной услуги, заявления о возможности (невозможности) предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, гражданам  и крестьянским
    (фермерским) хозяйствам  для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

    60. Сотрудник структурного подразделения администрации, ответственный за предоставление муниципальной услуги совершает одно из следующих действий:

    - в срок, не превышающий 30 рабочих дней со дня получения заявления о возможности предоставления земельного участка для целей, предусмотренных настоящим Административным регламентом, обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального образования, по месту нахождения земельного участка в общественно-политической газете «Маяк» издательского дома пресса 71 и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

    - в срок, не превышающий 20 рабочих дней со дня получения заявления о возможности предоставления земельного участка для целей, предусмотренных настоящим Административным регламентом, подготавливает проект отказа в предоставлении муниципальной услуги с указанием оснований отказа и передает его с документами, послужившими основаниями для его подготовки, непосредственному руководителю для рассмотрения на предмет наличия правовых оснований для отказа и последующей передачи главе администрации либо уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и подписания.

    В срок, указанный в настоящем пункте, не включается срок, предусмотренный пунктом 28 настоящего Административного регламента

    Критерии принятия решения для административной процедуры

    Заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка

    Подготовка и направление проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, их подписание и направление заявителю

     

     Основанием для начала административной процедуры является:

    - отсутствие заявлений иных лиц о намерении участвовать в аукционе по истечении 30 дней со дня опубликования извещения, в случае, если на момент обращения заявителя земельный участок сформирован и в отношении него осуществлен государственный кадастровый учет;

    - поступление сотруднику структурного подразделения администрации, ответственному за предоставление муниципальной услуги, заявления лица, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании, о предоставлении земельного участка.  

    Сотрудник структурного подразделения администрации, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в случае, если уточнение границ испрашиваемого земельного участка не требуется, готовит проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах и передает на рассмотрение его непосредственному руководителю  для рассмотрения на предмет наличия правовых оснований для его подготовки, который после рассмотрения и правовой экспертизы передает соответствующий проект договора начальнику отдела структурного подразделения администрации для подписания.

    Максимальный срок административного действия не может превышать 7 рабочих дней со дня окончания приема заявлений по итогам публикации извещения либо поступления заявления заявителя, в отношении которого было принято постановление о предварительном согласовании, о предоставлении земельного участка.

    Руководитель структурного подразделения администрации:

    - рассматривает представленные документы, удостоверяясь, что проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка имеет правовые основания;

    - подписывает проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка;

    передает подписанный договор аренды или купли-продажи земельного участка сотруднику структурного подразделения администрации, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

    После подписания проекта договора купли-продажи либо аренды земельного участка сотрудник структурного подразделения администрации, ответственный за предоставление муниципальной услуги, передает его сотруднику отдела по делопроизводству для направления проекта в адрес заявителя.

    Максимальный срок выполнения административного действия не должен превышать 10 рабочих дней с момента поступления проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

    Сотрудник отдела по делопроизводству направляет (выдает) проект договора аренды или купли-продажи заявителю.

    Максимальный срок выполнения административного действия не может превышать 2 рабочих дней со дня поступления к нему подписанного проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка.

     Результатом административной процедуры является направление (выдача) заявителю проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

    Порядок передачи результата оказания

    Максимальный срок административного действия не может превышать 7 рабочих дней со дня поступления проекта отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги главе администрации либо иному уполномоченному должностному лицу для подписания.

    Результат

    Начальник управления либо уполномоченное должностное лицо администрации:

    - рассматривает представленные документы, удостоверяясь, что проект отказа в предоставлении муниципальной услуги имеет правовые основания;

    - подписывает проект отказа в предоставлении муниципальной услуги и передает документы сотруднику отдела по делопроизводству для направления отказа в предоставлении муниципальной услуги заявителю.

    Максимальный срок административного действия не может превышать 7 рабочих дней со дня поступления проекта отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги главе администрации либо иному уполномоченному должностному лицу для подписания.

    62. Результатом административной процедуры является:

    - публикация извещения о предоставлении земельного участка в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального образования, по месту нахождения земельного участка  в общественно-политической газете «Маяк» издательского дома пресса 71  и размещение извещения на официальном сайте, а также на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

    - либо направление заявителю отказа в предоставлении муниципальной услуги.

     

  • Уведомление об отказе

    Основания для начала

    Основанием для начала административной процедуры является зарегистрированное заявление, которое передается специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

    Ответственный исполнитель:

    - осуществляет анализ поступивших документов на соответствие требованиям действующего законодательства;

    - проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в соответствии;

    - проверяет заявление на соответствие форме и на полноту информации, содержащейся в нем.

     В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах либо факта их недостоверности специалист должен уведомить заявителя о неточности, назвать недостоверные данные и указать на необходимость устранения данных недостатков в срок, не превышающий 2 рабочих дней со дня уведомления. Заявитель уведомляется по указанным в контактных данных телефону или электронной почте или сообщением в личном кабинете на РПГУ, если заявитель обратился за предоставлением данной муниципальной услуги с портала (http://gosuslugu71.ru/.). В случае, если в течение 2 рабочих дней указанные замечания заявителем не устранены, то специалист готовит письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги в течение 5 дней и передает его на отправку почтой.

    Критерии принятия решения для административной процедуры

    Принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона или решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

    Принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка
    без проведения аукциона или решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

     

    Основанием для начала административной процедуры является наличие заявлений иных лиц о намерении участвовать в аукционе по истечении 30 рабочих дней со дня опубликования извещения.

    Сотрудник структурного подразделения администрации, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона либо проект уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и передает на рассмотрение непосредственному руководителю и руководителю структурного подразделения для рассмотрения на предмет наличия правовых оснований для его подготовки и последующей передачи главе администрации либо иному уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и подписания.

    Максимальный срок административного действия не может превышать 7 рабочих дней со дня окончания приема заявлений по итогам публикации извещения о предоставлении земельного участка.

     Глава администрации либо иное уполномоченное должностное лицо:

    - рассматривает представленные документы, удостоверяясь, что проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона либо проект уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка имеет правовые основания;

    - подписывает проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона либо проект уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

    - передает подписанный проект уведомления сотруднику отдела по делопроизводству для направления его заявителю.

    Максимальный срок выполнения административного действия не может превышать 5 рабочих дней со дня поступления проекта уведомления об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона либо проекта уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

    Результатом административной процедуры является направление (выдача) заявителю уведомления об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

    Порядок передачи результата оказания

    Максимальное время, затраченное на административную процедуру, не должно превышать 5 дней.

     

    Результат

    Результатом административной процедуры является:

    - соответствие заявления и приложенных к нему документов установленным требованиям настоящего административного регламента;

    - уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Количество взаимодействий заявителей с должностными лицами

1

^
×