техническая поддержка

8 (800) 450-00-71

Перевод земельных участков из одной категории в другую

Получить услугу
Услугу предоставляет

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области

Руководитель Пантелеев Михаил Юрьевич
Сайт mizo.tularegion.ru
Эл. почта mizo@tularegion.ru
Телефон (4872)24-53-90
Подробнее

Нормативно-правовые акты

Основные сведения

Предоставление государственной услуги включает в себя выполнение следующих административных процедур:

а) рассмотрение ходатайства заявителя о переводе земельного участка из одной категории в другую;

б) получение заключения комитета Тульской области по архитектуре и градостроительству о возможности осуществления перевода земельного участка из одной категории в другую;

в) запрос документов по системе межведомственного электронного взаимодействия;

г) подготовка проекта распоряжения правительства Тульской области о переводе земельного участка из одной категории в другую либо об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую;

д) прохождение правовой экспертизы в государственно-правовом комитете Тульской области и контрольном комитете Тульской области;

е) согласование в установленном порядке проекта распоряжения правительства Тульской области с членами правительства Тульской области;

ж) передача проекта распоряжения правительства Тульской области на подпись губернатору Тульской области в протокольный отдел управления по делопроизводству и работе с обращениями граждан аппарата правительства Тульской области;

з) подписание проекта распоряжения правительства Тульской области губернатором Тульской области и его регистрация.

Описание

Как получить услугу

Способы подачи заявки

  • Лично
  • Почтой
  • Через законного представителя

Способы получения результата

  • Лично
  • Почтой
  • Через законного представителя

Адрес предоставления в электронном виде

https://www.gosuslugi71.ru/?OnlineServiceOrder=26589

Стоимость и порядок оплаты

Государственная услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

Срок выполнения услуги

60 раб. дн.

Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано

1 раб. дн.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично

15 мин.

Порядок регистрации запроса

Запрос регистрируется в день его получения (поступления).

Категории получателей

  • Физические лица
  • Юридические лица

Основания для оказания услуги, основания для отказа

Основание для оказания услуги

Основанием для предоставления  государственной услуги являются следующие документы:

а) ходатайство о переводе земельного участка из одной категории в другую, в котором указываются:

кадастровый номер земельного участка;

категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;

обоснование перевода земельного участка из одной категории в другую;

права на земельный участок;

б) выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, или кадастровый паспорт такого земельного участка;

в) копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае если заявителем является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель);

г) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;

д) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами ;

е) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного  участка из одной категории в другую;

ж) предоставление отчета об определении кадастровой стоимости земельного участка (в случаях связанных с консервацией земель, с созданием особо охраняемых природных территорий или отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения; размещения промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средней уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов;  включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав лесного  фонда, земель водного фонда или земель запаса; с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования, при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов);

з) предоставление утвержденного проекта рекультивации земельного участка (в случаях связанных со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи, нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений; с добычей полезных ископаемых);

и) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица (в случае если  заявителем является физическое лицо)

Основание для отказа

Основания для отказа в предоставлении государственной услуги

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

а) установление в соответствии с федеральными законами ограничения перевода земельных участков из одной категории в другую либо запрета на такой перевод;

б) наличие отрицательного заключения государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

в) установления несоответствия испрашиваемого целевого назначения земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации.

Результат оказания услуги

Результатом предоставления государственной услуги является издание распоряжения правительства Тульской области о переводе земельного участка из одной категории в другую.

Контакты

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области

Адрес

Тульская обл. Тула г. Жаворонкова ул. 2

Телефон

(4872)24-53-90

Факс

(4872)24-53-90

Электронная почта

mizo@tularegion.ru

График работы

Режим работы - Рабочие дни: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница. Часы работы: 9:00 - 18:00 (пятница 9:00 - 17:00). Обед - 13:00 - 13:48.

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами

Тип

Может быть получен в ходе оказания услуги. Оригинал

Варианты предоставления

  • Предоставляется без возврата

копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица

Тип

Обязательный. Копия

Варианты предоставления

  • Предоставляется без возврата

копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц

Тип

Обязательный. Оригинал

Способ получения

  • Бумажный
  • Электронный

Варианты предоставления

  • Предоставляется без возврата

отчет об определении кадастровой стоимости земельного участка

Тип

Обязательный. Оригинал

Варианты предоставления

  • Предоставляется без возврата

согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из одной категории в другую

Тип

Обязательный. Оригинал

Варианты предоставления

  • Предоставляется без возврата

утвержденный проект рекультивации земельного участка

Тип

Обязательный. Оригинал

Варианты предоставления

  • Предоставляется без возврата

ходатайство о переводе земельного участка из одной категории в другую

Тип

Обязательный. Оригинал

Варианты предоставления

  • Предоставляется без возврата

Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

Отказ в предоставлении услуги

отказ в предоставлении услуги

Тип

Рабочий документ

Количество экземпляров

1

Варианты предоставления

  • Выдается в процессе оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

Перевод лобо отказ в переводе земельного участка из одной категории в другую

распоряжение правительства Тульской области о переводе земельного участка из одной категории в другую

Тип

Рабочий документ

Количество экземпляров

1

Варианты предоставления

  • Выдается в конце оказания услуги

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Перевод земельных участков из одной категории в другую

Реестровый номер услуги

7140100010000054394

Идентификатор цели

7140100010000054443

Дата размещения сведений в Федеральном реестре государственных услуг

2011.06.07

Дата последнего обновления сведений в Федеральном реестре государственных услуг

2017.11.08

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Жалоба подается в министерство в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде.

Жалоба должна содержать:

а) наименование министерства, должностного лица министерства либо государственного гражданского служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

б) фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) министерства, его должностного лица либо государственного гражданского служащего;

г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решениями и действиями (бездействием) министерства, его должностного лица либо государственного гражданского служащего. Заявителем могут быть представлены документы, подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

В случае, если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

 а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

Прием жалоб в письменной форме осуществляется министерством в месте предоставления государственной услуги (в месте, где заявитель подавал запрос на получение государственной услуги, нарушение порядка которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги).

Время приема жалоб должно совпадать со временем предоставления государственных услуг.

Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:

а)  официального сайта министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

б) федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – Единый портал).

При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 116 настоящего Административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

Жалоба рассматривается министерством, предоставляющим государственную услугу, порядок предоставления которой был нарушен вследствие решений и действий (бездействия) министерства, его должностного лица либо государственных гражданских служащих. В случае, если обжалуются решения руководителя министерства, жалоба подается первому заместителю губернатора Тульской области – председателю правительства Тульской области и рассматривается им в порядке, предусмотренном настоящим Административным регламентом.

В случае, если жалоба подана заявителем в министерство, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе в соответствии с требованиями пункта 120 настоящего Административного регламента, в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации министерство направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

б) нарушение срока предоставления государственной услуги;

в) требование представления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тульской области для предоставления государственной услуги;

г) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тульской области для предоставления государственной услуги;

д) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены законодательством Российской Федерации, Тульской области;

е) требование внесения заявителем при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тульской области;

ж) отказ министерства, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

В министерстве определяются уполномоченные на рассмотрение жалоб должностные лица, которые обеспечивают:

а) прием и рассмотрение жалоб в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента;

б) направление жалоб в уполномоченный на их рассмотрение орган в соответствии с пунктом 120 настоящего Административного регламента.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, или признаков состава преступления должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, направляет соответствующие материалы в органы прокуратуры.

Министерство обеспечивает:

а) оснащение мест приема жалоб;

б) информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) министерства, их должностных лиц либо государственных гражданских служащих посредством размещения информации на стендах в местах предоставления государственных услуг, на их официальных сайтах, на Едином портале;

в) консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) министерства, их должностных лиц либо государственных гражданских служащих, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме;

г) заключение соглашений о взаимодействии в части осуществления многофункциональными центрами приема жалоб и выдачи заявителям результатов рассмотрения жалоб;

д) формирование и представление ежеквартально в правительство Тульской области отчетности о полученных и рассмотренных жалобах (в том числе о количестве удовлетворенных и неудовлетворенных жалоб).

Жалоба, поступившая в министерство, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены министерством.

В случае обжалования отказа министерства, его должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы в соответствии с частью 7 статьи 11.2 Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» министерство принимает решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении. Указанное решение принимается в форме акта министерства.

При удовлетворении жалобы министерство принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, Тульской области.

 Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

а) наименование министерства, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

б) номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

в) фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

г) основания для принятия решения по жалобе;

д) принятое по жалобе решение;

е) в случае, если жалоба признана обоснованной - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;

ж) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом министерства.

По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и (или) министерства, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

Министерство отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

а) наличие вступившего в законную силу решения суда, Арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

в) наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

Министерство вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

а) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

б) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие

Участвующие организации

  • Инспекция Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору (участие в предоставлении услуги/исполнении функции)
  • Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области (консультирование, ответственный, предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям, прием жалоб)
  • Министерство сельского хозяйства Тульской области (участие в предоставлении услуги/исполнении функции)
  • Министерство транспорта и дорожного хозяйства Тульской области (участие в предоставлении услуги/исполнении функции)

Кто предоставляет услугу

  • Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области

Административный регламент

постановление правительства Тульской области "Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги «Перевод земельных участков из одной категории в другую»

Постановление от 25 июня 2012

Регистрационный номер

№ 290

Административные процедуры

запрос документов по системе межведомственного электронного взаимодействия;

Основания для начала

отсутствие  оснований  для отказа в рассмотрении ходатайства о предоставлении государственной услуги  ( п. 23 административного регламента)

Критерии принятия решения для административной процедуры

Соответствие испрашиваемого целевого назначения земельного участка утвержденным документам территориального планирования.
Заключение инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору о соответствии (несоответствии) испрашиваемого целевого назначения земельного участка утвержденным документам территориального планирования и получение документов по системе межведомственного электронного взаимодействия из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральной налоговой службы Российской Федерации, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тульской области.

соответствие документов требованиям, установленным в законодательстве;

Порядок передачи результата оказания

не предусмотрен

Результат

получение ответов на запросу по межведомственному взаимодействию

Комментарий

нет

подготовка проекта распоряжения правительства Тульской области о переводе земельного участка из одной категории в другую либо об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую;

Основания для начала

Получение заключения органа исполнительной власти Тульской области, осуществляющего государственное управление и государственную политику в сфере архитектуры и градостроительства о соответствии (несоответствии) испрашиваемого целевого назначения земельного участка утвержденным документам территориального планирования и получение документов по системе межведомственного электронного взаимодействия из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральной налоговой службы Российской Федерации, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Тульской области.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Соответствие испрашиваемого целевого назначения земельного участка утвержденным документам территориального планирования.
Заключение инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору о соответствии (несоответствии) испрашиваемого целевого назначения земельного участка утвержденным документам территориального планирования и получение документов по системе межведомственного электронного взаимодействия из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральной налоговой службы Российской Федерации, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тульской области.

соответствие документов требованиям, установленным в законодательстве;

Порядок передачи результата оказания

не предусмотрено

Результат

 проект распоряжения  правительства Тульской области  о переводе земельных участков из одной категории в другую

получение заключения органа исполнительной власти Тульской области, осуществляющего государственное управление и государственную политику в сфере архитектуры и градостроительства, о возможности осуществления перевода земельного участка из одной категории в другую

Основания для начала

отсутствие  оснований  для отказа в рассмотрении ходатайства о предоставлении государственной услуги  ( п. 23 административного регламента)

Критерии принятия решения для административной процедуры

Соответствие испрашиваемого целевого назначения земельного участка утвержденным документам территориального планирования.
Заключение инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору о соответствии (несоответствии) испрашиваемого целевого назначения земельного участка утвержденным документам территориального планирования и получение документов по системе межведомственного электронного взаимодействия из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральной налоговой службы Российской Федерации, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тульской области.

соответствие документов требованиям, установленным в законодательстве;

Порядок передачи результата оказания

по межведомственному взаимодействию

Результат

Получение заключения органа исполнительной власти Тульской области, осуществляющего государственное управление и государственную политику в сфере архитектуры и градостроительства, о   соответствии (не соответствии) испрашиваемого целевого назначения земельного участка утвержденным документам территориального планирования.

рассмотрение ходатайства заинтересованного лица о переводе земельного участка из одной категории в другую

Основания для начала

 поступление в министерство документов, предусмотренных пунктом 18 административного регламента и ходатайства заявителя о переводе земельного участка из одной категории земель в другую.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Соответствие испрашиваемого целевого назначения земельного участка утвержденным документам территориального планирования.
Заключение инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору о соответствии (несоответствии) испрашиваемого целевого назначения земельного участка утвержденным документам территориального планирования и получение документов по системе межведомственного электронного взаимодействия из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральной налоговой службы Российской Федерации, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тульской области.

Порядок передачи результата оказания

почтовое отправление 

Результат

 Направление уведомления заявителю о возвращении ему документов с указанием причин возврата таких документов.

Количество взаимодействий заявителей с должностными лицами

не предусмотрено

Оказание консультаций

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области

Адрес электронной почты

mizo@tularegion.ru

Центр телефонного обслуживания

8(4872)24-53-33

Дополнительная информация

Режим работы - Рабочие дни: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница. Часы работы: 9:00 - 18:00 (пятница 9:00 - 17:00). Обед - 13:00 - 13:48.

Фиксация результата оказания услуги

 Направление уведомления заявителю о возвращении ему документов с указанием причин возврата таких документов.



Получение заключения органа исполнительной власти Тульской области, осуществляющего государственное управление и государственную политику в сфере архитектуры и градостроительства, о   соответствии (не соответствии) испрашиваемого целевого назначения земельного участка утвержденным документам территориального планирования.



получение ответов на запросу по межведомственному взаимодействию

 проект распоряжения  правительства Тульской области  о переводе земельных участков из одной категории в другую

Критерии принятия решений

  • Соответствие испрашиваемого целевого назначения земельного участка утвержденным документам территориального планирования.
  • соответствие документов требованиям, установленным в законодательстве;