техническая поддержка

8 (800) 450-00-71

Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Получить услугу

Документы

Нормативно-правовые акты

Основные сведения

Категории получателей

  • Физические лица

Сроки оказания услуги

Срок выполнения услуги

30 раб. дн.

Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано

1 раб. дн.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично

15 мин.

Порядок регистрации запроса

Основанием для начала административной процедуры является получение администрацией заявления о предоставлении Муниципальной услуги.
Заявление о предоставлении Муниципальной услуги, представленные лично и посредством почтового отправления, принимаются отделом делопроизводства.
Специалист отдела делопроизводства:
регистрирует заявление;
направляет заявление главе администрации муниципального образования Суворовский район (далее - глава администрации) для наложения резолюции;
передает заявление для исполнения в комитет.
Максимальный срок выполнения административной процедуры «Прием заявления о предоставлении Муниципальной услуги» составляет 3 дня со дня со дня приема заявления от Заявителя.
Результатом административной процедуры «Прием заявления о предоставлении Муниципальной услуги» при предоставлении заявления лично и направлением заявления почтовым отправлением является передача специалисту комитета зарегистрированного заявления и документов.

Как получить услугу

Способы подачи заявки

  • Лично
  • Почтой
  • Через законного представителя
  • через МФЦ

Способы получения результата

  • Лично
  • Через законного представителя
  • через МФЦ

Адрес предоставления в электронном виде

http://suvorov.tulobl.ru/

Стоимость и порядок оплаты

Государственная услуга предоставляется бесплатно

Основания для оказания услуги, основания для отказа

Основание для оказания услуги

Основанием является поступившее в администрацию муниципального образования Суворовский район заявление на оказание услуги с полным комплектом документов

Основание для отказа

Отказ в предоставлении услуги

 Перечень оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
Основанием для отказа в предоставлении Муниципальной услуги является:
непредставление, неполное представление или представление Заявителем неправильно оформленных документов (копий документов), документов, содержащих неполные сведения, а также документов, утративших юридическую силу, указанных в части 2.6 настоящего Административного регламента;
представленные документы не подтверждают право Заявителя на освободившееся жилое помещение,
отказ Заявителя от приобретения освободившегося жилого помещения по предложенной цене,
обращение Заявителя о прекращении рассмотрения его заявления.

Приостоновление в предоставлении муниципальной услуги

Перечень оснований для приостановления предоставления Муниципальной услуги.
Основаниями для приостановления предоставления Муниципальной услуги являются:
направление запроса о представлении документов, указанных в подпункте «к» части 2.6 настоящего Административного регламента, в рамках межведомственного информационного взаимодействия в случае непредставления указанных документов Заявителем по собственной инициативе самостоятельно;
заключение договора (муниципального контракта) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения путем проведения запроса котировок;
выполнение оценщиком обязательств по договору (муниципальному контракту) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения;
направление Заявителю письма о необходимости явиться для подписания письменного согласия (несогласия) о приобретении освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения, в случае отсутствия контактного телефона в запросе либо неявки Заявителя в назначенный по телефону срок для подписания указанного согласия (несогласия).

Результат оказания услуги

 Результатом предоставления Муниципальной услуги является:
предоставление Заявителю по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире;
отказ в предоставлении Заявителю по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире.

Результаты

  • Предоставление муниципальной услуги

Контакты

Офисы

  • Администрация муниципального образования Суворовский район

Дополнительная информация

Сведения об оплате

услуга предоставляется бесплатно

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Для получения услуги необходимо предоставить следующие документы:
1. Копия документов, удостоверяющих личность заявителя (в случае, если обращается представить заявителя, то "Копию документов, удостоверяющих личность представителя" и "Документ, подтверждающий полномочия заявителя выступать от имени заявителя");
2. Копии документов, удостоверяющих личность членов семьи заявителя;
3. Выписка из домовой книги (на заявителя и в отношении всех жильцов и собственников, проживающих в квартире) или копия лицевого счета по месту жительства (на заявителя и в отношении всех жильцов и собственников, проживающих в квартире);
4. Справка из органа, осуществляющего государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилого помещения на территории Тульской области;
5. Технический план на приобретаемое изолированное жилое помещение, заверенный подписью кадастрового инженера;
6. Справка из органа учета (органа местного самоуправления, уполномоченного на признание граждан малоимущими и нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма, принятие их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях) об отсутствии указанных граждан в данной квартире (документ может быть запрошена в рамках межведомственного взаимодействия);
7. Справка из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилого помещения на территории Тульской области (документ может быть запрошена в рамках межведомственного взаимодействия);
8. Копия свидетельства о расторжении брака (если брак был расторгнут);
9. Копия свидетельства о заключении брака
10. Свидетельство о перемене имени (если один из членов семьи менял фамилию и (или) имя, и (или) отчество);
11. Копия судебного решения о признании членом семьи (если есть такое решение);
12. Письменные отказы остальных нанимателей, собственников и совершеннолетних членов их семей данной квартиры, от права выкупа, имеющих равные права с заявителем на приобретение по договору купли-продажи данного помещения (если есть наниматели, собственники жилых помещений в данной квартире и совершеннолетние члены их семей, имеющие равные права с заявителем на приобретение по договору купли-продажи данного помещения);
13. Копия свидетельства о рождении детей и/или судебного решения об усыновлении (удочерении);

Межведомственное взаимодействие

Участвующие организации

  • Администрация МО Арсеньевский район
  • Администрация МО Белевский район
  • Администрация МО Богородицкий район
  • Администрация МО Веневский район
  • Администрация МО Воловский район
  • Администрация МО Дубенский район
  • Администрация МО Ефремовский район
  • Администрация МО Заокский район
  • Администрация МО Каменский район
  • Администрация МО Кимовский район
  • Администрация МО Киреевский район
  • Администрация МО Плавский район
  • Администрация МО Суворовский район
  • Администрация МО Узловский район
  • Администрация МО Чернский район
  • Администрация МО Щекинский район
  • Администрация МО Ясногорский район
  • Администрация МО г. Алексин
  • Администрация МО г. Донской
  • Администрация МО г. Новомосковск
  • Администрация МО г. Тулы
  • Администрация МО п. Славный
  • Администрация МО р.п. Новогуровский

Услуга не предусматривает межведомственное взаимодействие

Сведения о государственной услуге

Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Реестровый номер услуги

7100000000163127302

Идентификатор цели

7100000000163352146

Дата размещения сведений в Федеральном реестре государственных услуг

2015.10.13

Дата последнего обновления сведений в Федеральном реестре государственных услуг

2016.07.04

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу
Заявитель вправе обратиться с жалобой (направить письменное обращение), в том числе в следующих случаях:
нарушение срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении Муниципальной услуги;
нарушение срока предоставления Муниципальной услуги;
требование у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги;
отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги, у Заявителя;
 отказ в предоставлении Муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами;
 требование у заявителя при предоставлении Муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами;
отказ органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа предоставляющего Муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах либо нарушение срока этих исправлений.
Обжалование решения, принятого в ходе предоставления Муниципальной услуги, на действия (бездействие) специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, возможно в досудебном и судебном порядке, если такие действия (бездействие) нарушают права и интересы заявителя.
 Заявитель имеет право обратиться с письменным обращением лично или направить письменное обращение по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта органа, предоставляющего Муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг.
Заявитель в письменном обращении в обязательном порядке указывает наименование органа, в который направляет письменное обращение, свои фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ или уведомление о переадресации письменного обращения, номер телефона, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату. Дополнительно в письменном обращении могут быть указаны:
-  суть обжалуемого действия (бездействия);
- обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность.
К письменному обращению могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в обращении обстоятельства. В таком случае в обращении приводится перечень прилагаемых к нему документов.
Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют, доводы Заявителя подлежат рассмотрению независимо от наличия либо отсутствия указанных документов.
Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий Муниципальную услугу подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
 По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий Муниципальную услугу принимает одно из следующих решений:
 удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных ошибок в документах, выданных в результате предоставления Муниципальной услуги;
 отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия указанного выше решения, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
 Если в письменном обращении не указаны фамилия, направившего письменное обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на письменное обращение не дается.
 При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу специалиста, а также членов его семьи, возможно оставить письменное обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить лицу, направившему письменное обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
 Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на письменное обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему письменное обращение, если фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
 Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми письменными обращениями, и при этом в письменном обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, специалист вправе принять решение о безосновательности очередного письменного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное письменное обращение или ранее направляемые письменные обращения направлялись в уполномоченный орган одни и те же или одному и тому же специалисту. О данном решении уведомляется заявитель, направивший письменное обращение.
Заявитель, подавший письменное обращение на действия (бездействие) специалиста, вправе отозвать его до принятия решения по существу обращения.

Административные процедуры

Заключение договора купли-продажи жилого помещения

Основания для начала

Основанием для начала выполнения административной процедуры «Заключение договора купли-продажи жилого помещения» является наличие письменного согласия Заявителя о приобретении освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости.
Специалист комитета готовит проект постановления администрации о продаже жилого помещения, согласовывает его в установленном порядке, далее направляется для подписания главой администрации и регистрации.
Срок выполнения административных действий составляет 8 дней со дня получения письменного согласия Заявителя о приобретении освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости.
Для подготовки и подписания договора купли-продажи жилого помещения специалист комитета осуществляет следующие административные действия:
готовит проект договора купли-продажи жилого помещения;
направляет его на согласование и подписание главой администрации в установленном порядке;
уведомляет по телефону Заявителя о необходимости явиться для подписания договора купли-продажи жилого помещения;
подписанный договор купли-продажи жилого помещения регистрирует в журнале регистрации договоров купли-продажи и передает один экземпляр Заявителю.
Срок выполнения административных действий составляет 10 дней со дня подписания главой администрации постановления о продаже жилого помещения.
Максимальный срок выполнения административной процедуры «Заключение договора купли-продажи жилого помещения» составляет 18 дней со дня оформления согласия Заявителя на приобретение жилого помещение по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Несоответствие документов установленным требованиям
Основанием для отказа в предоставлении Муниципальной услуги является:
непредставление, неполное представление или представление Заявителем неправильно оформленных документов (копий документов), документов, содержащих неполные сведения, а также документов, утративших юридическую силу, указанных в части 2.6 настоящего Административного регламента;
представленные документы не подтверждают право Заявителя на освободившееся жилое помещение,
отказ Заявителя от приобретения освободившегося жилого помещения по предложенной цене,
обращение Заявителя о прекращении рассмотрения его заявления.
В приеме заявления, представленного для предоставления Муниципальной услуги лично Заявителем, отказывается, в случае если заявление представлено лицом, не указанным в заявлении (не Заявителем и не представителем Заявителя), либо лицо, представившее заявление, не предъявило документ, удостоверяющий личность.
Основаниями для приостановления предоставления Муниципальной услуги являются:
направление запроса о представлении документов, указанных в подпункте «к» части 2.6 настоящего Административного регламента, в рамках межведомственного информационного взаимодействия в случае непредставления указанных документов Заявителем по собственной инициативе самостоятельно;
заключение договора (муниципального контракта) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения путем проведения запроса котировок;
выполнение оценщиком обязательств по договору (муниципальному контракту) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения;
направление Заявителю письма о необходимости явиться для подписания письменного согласия (несогласия) о приобретении освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения, в случае отсутствия контактного телефона в запросе либо неявки Заявителя в назначенный по телефону срок для подписания указанного согласия (несогласия).

Полный пакет документов
К документам, необходимым, в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами, для исполнения Муниципальной услуги относятся:
заявления, оформленные по форме, согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту;
выписка из домовой книги (на заявителя и в отношении всех жильцов и собственников, проживающих в квартире);
копия лицевого счета по месту жительства (на заявителя и в отношении всех жильцов и собственников, проживающих в квартире);
справка из Суворовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, подтверждающая наличие/отсутствие у Заявителя и членов его семьи жилых помещений в собственности в период до 15.09.1998 г.;
документы, подтверждающие состав семьи (документы, удостоверяющие личность, подтверждающие регистрацию по месту жительства, свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния: о рождении несовершеннолетних членов семьи, об усыновлении (удочерении), о браке (расторжении брака), перемене имени, решении судов о признании членом семьи, вселении (если таковые имеются);
технический план на приобретаемое изолированное жилое помещение, заверенный подписью кадастрового инженера;
письменные отказы остальных нанимателей, собственников и совершеннолетних членов их семей данной квартиры, от права выкупа (если таковые имеются), заверенные нотариально (представляются после согласия Заявителя приобрести изолированное жилое помещение по предложенной цене);
справка из органа учета (органа местного самоуправления, уполномоченного на признание граждан малоимущими и нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма, принятие их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях) об отсутствии указанных граждан в данной квартире;
доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, или нотариально заверенная копия такой доверенности в случае, если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая наличие/отсутствие в собственности у гражданина и членов его семьи жилых помещений в период с 16.09.1998 г. по настоящее время;
в случае, если для предоставления Муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося Заявителем, и если в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением Муниципальной услуги Заявитель дополнительно предоставляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица.
Документы, указанные в подпунктах «а», «б», «в», «д», «ж», «и» части 2.6 настоящего Административного регламента представляются Заявителем. В случае если вместо оригиналов почтовым отправлением направляются копии документов, они должны быть заверены в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Документы, указанные в подпункте «к» части 2.6 настоящего Административного регламента, Заявитель вправе представить по собственной инициативе самостоятельно. Непредставление Заявителем указанных документов не является основанием для отказа Заявителю в предоставлении Муниципальной услуги. Документы, указанные в подпунктах «г», «е», «з» части 2.6 настоящего Административного регламента Заявитель получает по результатам обращения за услугами, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении Муниципальной услуги.

Порядок передачи результата оказания

Специалист комитета готовит проект постановления администрации о продаже жилого помещения, согласовывает его в установленном порядке, далее направляется для подписания главой администрации и регистрации.

Результат

Результатом административной процедуры «Заключение договора купли-продажи жилого помещения» является:
 передача Заявителю подписанного и зарегистрированного договора купли-продажи жилого помещения.

Оценка жилого помещения и согласование цены

Основания для начала

Основанием для начала выполнения административной процедуры «Оценка жилого помещения и согласование цены» является направление Заявителю уведомления, о наличии у него права на приобретение освободившегося жилого помещения.
Специалист комитета:
готовит заявку на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения;
передает ее на подпись главе администрации и отправляет оценщику;
 получает от оценщика договор на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения и передает на подпись главе администрации;
подписанный договор на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения передает оценщику для исполнения.
В случае заключения договора на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения путем проведения запроса котировок предоставление Муниципальной услуги приостанавливается на время проведения запроса котировок на срок, установленный действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы размещения муниципального заказа, для заключения муниципального контракта.
Максимальный срок исполнения административных действий, 14 дней со дня регистрации уведомления о наличии у Заявителя права на приобретение освободившегося жилого помещения.
Предоставление Муниципальной услуги приостанавливается на срок выполнения оценщиком обязательств по договору (муниципальному контракту) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения.
После получения отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения специалист комитета:
по телефону приглашает Заявителя явиться для ознакомления с отчетом об оценке рыночной стоимости жилого помещения и оформления письменного согласия на приобретение освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения;
в случае, если Заявитель не указал контактного телефона или не явился в назначенный по телефону срок, готовит проект письма главы администрации о произведенной оценке и необходимости предоставления в двухнедельный срок письменного согласия (несогласия) о приобретении освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения, и передает для подписания его у главы администрации, регистрации и направления Заявителю.
Максимальный срок выполнения административных действий, составляет 3 дня со дня получения отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения.
Предоставление Муниципальной услуги приостанавливается на двухнедельный срок со дня получения Заявителем письма о необходимости явиться для подписания письменного согласия (несогласия) о приобретении освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения.
Заявитель знакомится с отчетом об оценке рыночной стоимости жилого помещения и письменно выражает свое согласие (несогласие) на приобретение его по указанной цене.
В случае, если Заявитель не согласен приобрести жилое помещение по предлагаемой цене, или в случае, если Заявитель не явился для подписания согласия в двухнедельный срок с даты получения письменного уведомления о цене, направленного почтовым отправлением, специалист комитета:
готовит проект письма главы администрации об отказе в предоставлении Муниципальной услуги и передает для подписания его главе администрации, регистрирует и направляет Заявителю.
Срок выполнения административных действий составляет 3 дня со дня письменного отказа Заявителя от приобретения жилого помещения по предлагаемой цене либо по истечение двухнедельного срока с даты получения письменного уведомления о цене, направленного почтовым отправлением.
Максимальный срок выполнения административной процедуры «Оценка жилого помещения и согласование цены» составляет 20 дней со дня регистрации уведомления о наличии у Заявителя права на приобретение освободившегося жилого помещения.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Несоответствие документов установленным требованиям
Основанием для отказа в предоставлении Муниципальной услуги является:
непредставление, неполное представление или представление Заявителем неправильно оформленных документов (копий документов), документов, содержащих неполные сведения, а также документов, утративших юридическую силу, указанных в части 2.6 настоящего Административного регламента;
представленные документы не подтверждают право Заявителя на освободившееся жилое помещение,
отказ Заявителя от приобретения освободившегося жилого помещения по предложенной цене,
обращение Заявителя о прекращении рассмотрения его заявления.
В приеме заявления, представленного для предоставления Муниципальной услуги лично Заявителем, отказывается, в случае если заявление представлено лицом, не указанным в заявлении (не Заявителем и не представителем Заявителя), либо лицо, представившее заявление, не предъявило документ, удостоверяющий личность.
Основаниями для приостановления предоставления Муниципальной услуги являются:
направление запроса о представлении документов, указанных в подпункте «к» части 2.6 настоящего Административного регламента, в рамках межведомственного информационного взаимодействия в случае непредставления указанных документов Заявителем по собственной инициативе самостоятельно;
заключение договора (муниципального контракта) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения путем проведения запроса котировок;
выполнение оценщиком обязательств по договору (муниципальному контракту) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения;
направление Заявителю письма о необходимости явиться для подписания письменного согласия (несогласия) о приобретении освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения, в случае отсутствия контактного телефона в запросе либо неявки Заявителя в назначенный по телефону срок для подписания указанного согласия (несогласия).

Полный пакет документов
К документам, необходимым, в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами, для исполнения Муниципальной услуги относятся:
заявления, оформленные по форме, согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту;
выписка из домовой книги (на заявителя и в отношении всех жильцов и собственников, проживающих в квартире);
копия лицевого счета по месту жительства (на заявителя и в отношении всех жильцов и собственников, проживающих в квартире);
справка из Суворовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, подтверждающая наличие/отсутствие у Заявителя и членов его семьи жилых помещений в собственности в период до 15.09.1998 г.;
документы, подтверждающие состав семьи (документы, удостоверяющие личность, подтверждающие регистрацию по месту жительства, свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния: о рождении несовершеннолетних членов семьи, об усыновлении (удочерении), о браке (расторжении брака), перемене имени, решении судов о признании членом семьи, вселении (если таковые имеются);
технический план на приобретаемое изолированное жилое помещение, заверенный подписью кадастрового инженера;
письменные отказы остальных нанимателей, собственников и совершеннолетних членов их семей данной квартиры, от права выкупа (если таковые имеются), заверенные нотариально (представляются после согласия Заявителя приобрести изолированное жилое помещение по предложенной цене);
справка из органа учета (органа местного самоуправления, уполномоченного на признание граждан малоимущими и нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма, принятие их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях) об отсутствии указанных граждан в данной квартире;
доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, или нотариально заверенная копия такой доверенности в случае, если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая наличие/отсутствие в собственности у гражданина и членов его семьи жилых помещений в период с 16.09.1998 г. по настоящее время;
в случае, если для предоставления Муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося Заявителем, и если в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением Муниципальной услуги Заявитель дополнительно предоставляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица.
Документы, указанные в подпунктах «а», «б», «в», «д», «ж», «и» части 2.6 настоящего Административного регламента представляются Заявителем. В случае если вместо оригиналов почтовым отправлением направляются копии документов, они должны быть заверены в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Документы, указанные в подпункте «к» части 2.6 настоящего Административного регламента, Заявитель вправе представить по собственной инициативе самостоятельно. Непредставление Заявителем указанных документов не является основанием для отказа Заявителю в предоставлении Муниципальной услуги. Документы, указанные в подпунктах «г», «е», «з» части 2.6 настоящего Административного регламента Заявитель получает по результатам обращения за услугами, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении Муниципальной услуги.

Порядок передачи результата оказания

Специалист комитета:
готовит заявку на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения;
передает ее на подпись главе администрации и отправляет оценщику;
получает от оценщика договор на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения и передает на подпись главе администрации;
подписанный договор на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения передает оценщику для исполнения.
В случае заключения договора на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения путем проведения запроса котировок предоставление Муниципальной услуги приостанавливается на время проведения запроса котировок на срок, установленный действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы размещения муниципального заказа, для заключения муниципального контракта.

Результат

Результатом административной процедуры «Оценка жилого помещения и согласование цены» является:
письменное согласие (несогласие) Заявителя на приобретение жилого помещения по рыночной стоимости;
направление Заявителю уведомления об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.

Рассмотрение заявления о предоставлении Муниципальной услуги

Основания для начала

Основанием для начала выполнения административной процедуры «Рассмотрение заявления о предоставлении Муниципальной услуги» является поступление в комитет зарегистрированного заявления, с резолюцией главы администрации.
Председатель комитета рассматривает заявление и передает его специалисту комитета для исполнения.
Специалист осуществляет проверку документов на предмет соответствия заявления требованиям настоящего Административного регламента.
Срок выполнения административных действий - 2 дня со дня поступления в комитет зарегистрированного заявления с резолюцией главы администрации.
В случае несоответствия заявления требованиям настоящего Административного регламента, Заявителю направляется письмо администрации о наличии препятствий для предоставления Муниципальной услуги, в котором разъясняется содержание выявленных недостатков. Срок выполнения данного административного действия составляет 5 дней со дня поступления запроса в комитет.
В случае если документы, указанные в подпункте «к» части 2.6 настоящего Административного регламента, подлежащие представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, не были представлены Заявителем по собственной инициативе:
специалист комитета готовит межведомственный запрос о представлении документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;
Заявителю направляется уведомление администрации о том, что заявление и предоставленные Заявителем документы будут рассмотрены после получения запрашиваемых документов.
Срок выполнения указанного административного действия составляет  3 дня со дня поступления заявления в комитет.
Предоставление Муниципальной услуги приостанавливается до момента получения документов, указанных в подпункте «к» части 2.6 настоящего Административного регламента, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
Специалист комитета:
проверяет наличие в реестре муниципальной собственности данного жилого помещения;
 проверяет информацию об отсутствии нанимателей и (или) собственников жилых помещений в коммунальной квартире, где расположено выкупаемое жилое помещение, которые признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в порядке, установленном действующим жилищным законодательством Российской Федерации;
 готовит проект заключения о наличии или отсутствии права Заявителя на приобретение в собственность изолированного жилого помещения в коммунальной квартире (далее – Заключение);
направляет Заключение на проверку и согласование в организационное управление администрации муниципального образования Суворовский район, далее для наложения резолюции главе администрации.
Срок выполнения административных действий составляет 7 дней со дня поступления запроса в комитет либо со дня получения документов и информации, указанных в подпункте «к» части 2.6 настоящего Административного регламента, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
В случае если представленные документы не подтверждают право Заявителя на освободившееся жилое помещение, они возвращаются Заявителю сопроводительным письмом с указанием оснований для отказа.
В случае, если представленные документы подтверждают право Заявителя на приобретение освободившегося жилого помещения, Заявителю направляется уведомление о наличии у него права на приобретение освободившегося жилого помещения.
Специалист комитета готовит проект письма главы администрации о наличии или отсутствии права Заявителя на приобретение освободившегося жилого помещения и передает для подписания его главе администрации, регистрирует и направляет Заявителю.
Срок выполнения административных действий составляет 3 дня со дня согласования Заключения.
Максимальный срок выполнения административной процедуры «Рассмотрение заявления о предоставлении Муниципальной услуги» составляет 15 дней со дня поступления в управление зарегистрированного заявления, с резолюцией главы администрации.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Несоответствие документов установленным требованиям
Основанием для отказа в предоставлении Муниципальной услуги является:
непредставление, неполное представление или представление Заявителем неправильно оформленных документов (копий документов), документов, содержащих неполные сведения, а также документов, утративших юридическую силу, указанных в части 2.6 настоящего Административного регламента;
представленные документы не подтверждают право Заявителя на освободившееся жилое помещение,
отказ Заявителя от приобретения освободившегося жилого помещения по предложенной цене,
обращение Заявителя о прекращении рассмотрения его заявления.
В приеме заявления, представленного для предоставления Муниципальной услуги лично Заявителем, отказывается, в случае если заявление представлено лицом, не указанным в заявлении (не Заявителем и не представителем Заявителя), либо лицо, представившее заявление, не предъявило документ, удостоверяющий личность.
Основаниями для приостановления предоставления Муниципальной услуги являются:
направление запроса о представлении документов, указанных в подпункте «к» части 2.6 настоящего Административного регламента, в рамках межведомственного информационного взаимодействия в случае непредставления указанных документов Заявителем по собственной инициативе самостоятельно;
заключение договора (муниципального контракта) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения путем проведения запроса котировок;
выполнение оценщиком обязательств по договору (муниципальному контракту) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения;
направление Заявителю письма о необходимости явиться для подписания письменного согласия (несогласия) о приобретении освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения, в случае отсутствия контактного телефона в запросе либо неявки Заявителя в назначенный по телефону срок для подписания указанного согласия (несогласия).

Полный пакет документов
К документам, необходимым, в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами, для исполнения Муниципальной услуги относятся:
заявления, оформленные по форме, согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту;
выписка из домовой книги (на заявителя и в отношении всех жильцов и собственников, проживающих в квартире);
копия лицевого счета по месту жительства (на заявителя и в отношении всех жильцов и собственников, проживающих в квартире);
справка из Суворовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, подтверждающая наличие/отсутствие у Заявителя и членов его семьи жилых помещений в собственности в период до 15.09.1998 г.;
документы, подтверждающие состав семьи (документы, удостоверяющие личность, подтверждающие регистрацию по месту жительства, свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния: о рождении несовершеннолетних членов семьи, об усыновлении (удочерении), о браке (расторжении брака), перемене имени, решении судов о признании членом семьи, вселении (если таковые имеются);
технический план на приобретаемое изолированное жилое помещение, заверенный подписью кадастрового инженера;
письменные отказы остальных нанимателей, собственников и совершеннолетних членов их семей данной квартиры, от права выкупа (если таковые имеются), заверенные нотариально (представляются после согласия Заявителя приобрести изолированное жилое помещение по предложенной цене);
справка из органа учета (органа местного самоуправления, уполномоченного на признание граждан малоимущими и нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма, принятие их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях) об отсутствии указанных граждан в данной квартире;
доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, или нотариально заверенная копия такой доверенности в случае, если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая наличие/отсутствие в собственности у гражданина и членов его семьи жилых помещений в период с 16.09.1998 г. по настоящее время;
в случае, если для предоставления Муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося Заявителем, и если в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением Муниципальной услуги Заявитель дополнительно предоставляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица.
Документы, указанные в подпунктах «а», «б», «в», «д», «ж», «и» части 2.6 настоящего Административного регламента представляются Заявителем. В случае если вместо оригиналов почтовым отправлением направляются копии документов, они должны быть заверены в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Документы, указанные в подпункте «к» части 2.6 настоящего Административного регламента, Заявитель вправе представить по собственной инициативе самостоятельно. Непредставление Заявителем указанных документов не является основанием для отказа Заявителю в предоставлении Муниципальной услуги. Документы, указанные в подпунктах «г», «е», «з» части 2.6 настоящего Административного регламента Заявитель получает по результатам обращения за услугами, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении Муниципальной услуги.

Порядок передачи результата оказания

Председатель комитета рассматривает заявление и передает его специалисту комитета для исполнения.
Специалист осуществляет проверку документов на предмет соответствия заявления требованиям настоящего Административного регламента.
Срок выполнения административных действий - 2 дня со дня поступления в комитет зарегистрированного заявления с резолюцией главы администрации.
В случае несоответствия заявления требованиям настоящего Административного регламента, Заявителю направляется письмо администрации о наличии препятствий для предоставления Муниципальной услуги, в котором разъясняется содержание выявленных недостатков. Срок выполнения данного административного действия составляет 5 дней со дня поступления запроса в комитет.
В случае если документы, указанные в подпункте «к» части 2.6 настоящего Административного регламента, подлежащие представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, не были представлены Заявителем по собственной инициативе:
специалист комитета готовит межведомственный запрос о представлении документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;
Заявителю направляется уведомление администрации о том, что заявление и предоставленные Заявителем документы будут рассмотрены после получения запрашиваемых документов.
Срок выполнения указанного административного действия составляет  3 дня со дня поступления заявления в комитет.

Результат

Результатом административной процедуры «Рассмотрение заявления о предоставлении Муниципальной услуги»:
Заключение о наличии или отсутствии у Заявителя права на приобретение освободившегося жилого помещения;
направление Заявителю уведомления о наличии или отсутствии у него права на приобретение освободившегося жилого помещения.

прием заявления о предоставлении Муниципальной услуги

Основания для начала

Основанием для начала административной процедуры является получение администрацией заявления о предоставлении Муниципальной услуги.
Заявление о предоставлении Муниципальной услуги, представленные лично и посредством почтового отправления, принимаются отделом делопроизводства.
Специалист отдела делопроизводства:
регистрирует заявление;
направляет заявление главе администрации муниципального образования Суворовский район (далее - глава администрации) для наложения резолюции;
передает заявление для исполнения в комитет.
Максимальный срок выполнения административной процедуры «Прием заявления о предоставлении Муниципальной услуги» составляет 3 дня со дня со дня приема заявления от Заявителя.
Результатом административной процедуры «Прием заявления о предоставлении Муниципальной услуги» при предоставлении заявления лично и направлением заявления почтовым отправлением является передача специалисту комитета зарегистрированного заявления и документов.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Несоответствие документов установленным требованиям
Основанием для отказа в предоставлении Муниципальной услуги является:
непредставление, неполное представление или представление Заявителем неправильно оформленных документов (копий документов), документов, содержащих неполные сведения, а также документов, утративших юридическую силу, указанных в части 2.6 настоящего Административного регламента;
представленные документы не подтверждают право Заявителя на освободившееся жилое помещение,
отказ Заявителя от приобретения освободившегося жилого помещения по предложенной цене,
обращение Заявителя о прекращении рассмотрения его заявления.
В приеме заявления, представленного для предоставления Муниципальной услуги лично Заявителем, отказывается, в случае если заявление представлено лицом, не указанным в заявлении (не Заявителем и не представителем Заявителя), либо лицо, представившее заявление, не предъявило документ, удостоверяющий личность.
Основаниями для приостановления предоставления Муниципальной услуги являются:
направление запроса о представлении документов, указанных в подпункте «к» части 2.6 настоящего Административного регламента, в рамках межведомственного информационного взаимодействия в случае непредставления указанных документов Заявителем по собственной инициативе самостоятельно;
заключение договора (муниципального контракта) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения путем проведения запроса котировок;
выполнение оценщиком обязательств по договору (муниципальному контракту) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения;
направление Заявителю письма о необходимости явиться для подписания письменного согласия (несогласия) о приобретении освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения, в случае отсутствия контактного телефона в запросе либо неявки Заявителя в назначенный по телефону срок для подписания указанного согласия (несогласия).

Полный пакет документов
К документам, необходимым, в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами, для исполнения Муниципальной услуги относятся:
заявления, оформленные по форме, согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту;
выписка из домовой книги (на заявителя и в отношении всех жильцов и собственников, проживающих в квартире);
копия лицевого счета по месту жительства (на заявителя и в отношении всех жильцов и собственников, проживающих в квартире);
справка из Суворовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, подтверждающая наличие/отсутствие у Заявителя и членов его семьи жилых помещений в собственности в период до 15.09.1998 г.;
документы, подтверждающие состав семьи (документы, удостоверяющие личность, подтверждающие регистрацию по месту жительства, свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния: о рождении несовершеннолетних членов семьи, об усыновлении (удочерении), о браке (расторжении брака), перемене имени, решении судов о признании членом семьи, вселении (если таковые имеются);
технический план на приобретаемое изолированное жилое помещение, заверенный подписью кадастрового инженера;
письменные отказы остальных нанимателей, собственников и совершеннолетних членов их семей данной квартиры, от права выкупа (если таковые имеются), заверенные нотариально (представляются после согласия Заявителя приобрести изолированное жилое помещение по предложенной цене);
справка из органа учета (органа местного самоуправления, уполномоченного на признание граждан малоимущими и нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма, принятие их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях) об отсутствии указанных граждан в данной квартире;
доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, или нотариально заверенная копия такой доверенности в случае, если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая наличие/отсутствие в собственности у гражданина и членов его семьи жилых помещений в период с 16.09.1998 г. по настоящее время;
в случае, если для предоставления Муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося Заявителем, и если в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением Муниципальной услуги Заявитель дополнительно предоставляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица.
Документы, указанные в подпунктах «а», «б», «в», «д», «ж», «и» части 2.6 настоящего Административного регламента представляются Заявителем. В случае если вместо оригиналов почтовым отправлением направляются копии документов, они должны быть заверены в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Документы, указанные в подпункте «к» части 2.6 настоящего Административного регламента, Заявитель вправе представить по собственной инициативе самостоятельно. Непредставление Заявителем указанных документов не является основанием для отказа Заявителю в предоставлении Муниципальной услуги. Документы, указанные в подпунктах «г», «е», «з» части 2.6 настоящего Административного регламента Заявитель получает по результатам обращения за услугами, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении Муниципальной услуги.

Порядок передачи результата оказания

Специалист отдела делопроизводства:
регистрирует заявление;
направляет заявление главе администрации муниципального образования Суворовский район (далее - глава администрации) для наложения резолюции;
передает заявление для исполнения в комитет.

Результат

Результатом административной процедуры «Прием заявления о предоставлении Муниципальной услуги» при предоставлении заявления лично и направлением заявления почтовым отправлением является передача специалисту комитета зарегистрированного заявления и документов. .

Количество взаимодействий заявителей с должностными лицами

2

Фиксация результата оказания услуги

Результатом административной процедуры «Оценка жилого помещения и согласование цены» является:
- письменное согласие (несогласие) Заявителя на приобретение жилого помещения по рыночной стоимости;
- направление Заявителю уведомления об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.


Результатом административной процедуры «Рассмотрение заявления о предоставлении Муниципальной услуги»:
- Заключение о наличии или отсутствии у Заявителя права на приобретение освободившегося жилого помещения;
- направление Заявителю уведомления о наличии или отсутствии у него права на приобретение освободившегося жилого помещения.


Результатом административной процедуры «Заключение договора купли-продажи жилого помещения» является:
- передача Заявителю подписанного и зарегистрированного договора купли-продажи жилого помещения.


Результатом административной процедуры «Прием заявления о предоставлении Муниципальной услуги» при предоставлении заявления лично и направлением заявления почтовым отправлением является передача специалисту комитета зарегистрированного заявления и документов. .


Критерии принятия решений

  • Несоответствие документов установленным требованиям
  • Полный пакет документов

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Выписка из ЕГРП

Тип

Может быть получен в ходе оказания услуги. Заверенная копия

Способ получения

  • Бумажный
  • Электронный

Варианты предоставления

  • Предоставляется без возврата

Выписка из домовой книги

Тип

Обязательный. Заверенная копия

Способ получения

  • Бумажный

Варианты предоставления

  • Предоставляется без возврата

Доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, или нотариально заверенная копия такой доверенности в случае, если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности

Тип

Обязательный. Заверенная копия

Способ получения

  • Бумажный
  • Электронный

Варианты предоставления

  • Предоставляется без возврата

Документы о составе семьи гражданина-заявителя

Тип

Обязательный. Оригинал

Способ получения

  • Бумажный
  • Электронный

Варианты предоставления

  • Предоставляется без возврата

Документы, подтверждающие получение согласие лиц, не являющихся заявителем на обработку персональных данных

Тип

Обязательный. Оригинал

Варианты предоставления

  • Предоставляется без возврата

Документы, подтверждающие состав семьи

Тип

Обязательный. Заверенная копия

Способ получения

  • Бумажный
  • Электронный

Варианты предоставления

  • Предоставляется без возврата

Заявление купля-продажа

Тип

Обязательный. Рабочий документ

Способ получения

  • Бумажный
  • Электронный

Варианты предоставления

  • Предоставляется без возврата

Скачать

Копия лицевого счета по месту жительства

Тип

Обязательный. Рабочий документ

Способ получения

  • Бумажный
  • Электронный

Варианты предоставления

  • Предоставляется без возврата

Письменные отказы остальных нанимателей, собственников и совершеннолетних членов их семей данной квартиры, от права выкупа (если таковые имеются), заверенные нотариально (представляются после согласия Заявителя приобрести изолированное жилое помещение по предложенной цене)

Тип

Обязательный. Рабочий документ

Способ получения

  • Бумажный
  • Электронный

Варианты предоставления

  • Предоставляется без возврата

Справка из органа учета (отдела муниципального жилищного фонда), уполномоченного на признание граждан малоимущими и нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма, принятие их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, об отсутствии указанных граждан в данной квартире

Тип

Обязательный. Заверенная копия

Способ получения

  • Бумажный
  • Электронный

Варианты предоставления

  • Предоставляется без возврата

Справка из органа, осуществляющего государственный технический учет и техническую инвентаризацию

Тип

Обязательный. Рабочий документ

Способ получения

  • Бумажный
  • Электронный

Варианты предоставления

  • Предоставляется без возврата

Технический план, подготовленный в соответствии с требованиями

Тип

Обязательный. Заверенная копия

Способ получения

  • Бумажный
  • Электронный

Варианты предоставления

  • Предоставляется без возврата

Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

Отказ в предоставлении муниципальной услуги

Письменный мотивированный отказ

Тип

Оригинал

Количество экземпляров

1

Способ получения

  • Бумажный
  • Электронный

Варианты предоставления

  • Выдается в конце оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

Предоставление муниципальной услуги