техническая поддержка

8 (800) 450-00-71

Получение постановления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

►  Получить услугу

Описание услуги

Предоставление Муниципальной услуги включает следующие административные процедуры:
1. прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги;
2. рассмотрение запроса о предоставлении Муниципальной услуги;
3. подготовка уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по результатам рассмотрения запроса о предоставлении Муниципальной услуги и направления данного уведомления Заявителю.

Кто может получить услугу

  • Физические лица
  • Юридические лица

Результат оказания услуги

Результатом предоставления Муниципальной услуги является принятое решение о переводе или об отказе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
Орган местного самоуправления, выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений в виде:
- уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
- уведомление об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

Сведения об оплате

Плата за предоставление Муниципальной услуги не взимается.

Срок оказания услуги

Максимальный срок предоставления Муниципальной услуги составляет 45 дней со дня предоставления документов заявителем.

Документы

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Документы необходимые для предоставления услуги при обращении юридического лица:

  • Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица;
  • Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя юридического лица;
  • Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; (межвед)
  • Технический паспорт жилого помещения; (межвед)
  • План переводимого помещения с его техническим описанием; (межвед)
  • Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения; (межвед)
  • Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
  • Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Документы необходимые для предоставления услуги при обращении физического лица лично:
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; (межвед)
  • Технический паспорт жилого помещения; (межвед)
  • План переводимого помещения с его техническим описанием; (межвед)
  • Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения; (межвед)
  • Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
  • Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Документы необходимые для предоставления услуги при обращении представителя физического лица:
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;
  • Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя;
  • Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; (межвед)
  • Технический паспорт жилого помещения; (межвед)
  • План переводимого помещения с его техническим описанием; (межвед)
  • Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения; (межвед)
  • Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
  • Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Кто предоставляет услугу

  • Администрации муниципального образования Тульской области

Дата последнего обновления сведений в ФРГУ

2016.07.14

Дата размещения сведений в ФРГУ

2010.11.17

Как можно подать документы

  • На WEB сайте
  • Почтой
  • через МФЦ

Как можно получить результаты оказания услуги

  • Почтой
  • через МФЦ

Критерии принятия решений

  • Подготовка уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по результатам рассмотрения запроса о предоставлении Муниципальной услуги и выдача (направление) результата предоставления муниципальной услуги
  • Прием Запроса о предоставлении Муниципальной услуги
  • Рассмотрение запроса о предоставлении Муниципальной услуги

Наименование процедуры

Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

Нормативно-правовые акты

Общая информация

Основанием является принятие документов и регистрация заявления на предоставление муниципальной услуги в журнале регистрации заявлений на перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

Общие основания для отказа

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

 

- Основаниями для приостановления предоставления муниципальной услуги, либо отказа в предоставлении муниципальной услуги могут являться:
а) отсутствие документов, предусмотренных настоящим регламентом;
б) документы представлены в ненадлежащий орган;
в) проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) переводимого помещения не соответствует требованиям законодательства.Заголовок2  

Описание оснований для отказа в оказании услуги

  • непредставление, либо неполное предоставление Заявителем документов, указанных в подпунктах 32.1 (в случае, если право на переводимое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), 32.2 пункта 32 Административного регламента;
  • несоблюдение условий перевода помещения
  • несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям действующего законодательства Российской Федерации;

Права заявителя и обязанности органа власти

Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего регламента (далее - обращение), письменно на имя главы администрации муниципального образования Одоевский район, первого заместителя главы администрации либо лично через отдел по работе с обращениями граждан администрации муниципального образования Одоевский район.
В письменном обращении указываются:
- фамилия, имя, отчество заявителя (либо фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);
- полное наименование юридического лица (в случае обращения организации);
- контактный телефон, почтовый адрес;
- предмет обращения;
- личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя) и дата.
К обращению могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в обращении обстоятельства. В таком случае в обращении приводится перечень прилагаемых документов.
Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не должно содержать нецензурных выражений.
Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30 рабочих дней с даты регистрации обращения заявителя.
Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о применении меры административной ответственности к специалисту, допустившему в ходе оформления документов нарушения требований законодательства Российской Федерации и Тульской области. Заявителю дается ответ о принятых мерах.
Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин признания обращения необоснованным.
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение может быть обжалован в судебном порядке путем подачи заявления об оспаривании решения органа местного самоуправления в течение трех месяцев со дня, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод, в Одоевский районный суд или Арбитражный суд Тульской области в случае, когда заявителем является юридическое лицо.

Регламент услуги

Результаты услуги

Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является уведомление о переводе жилого помещения в нежилое и (или) нежилого помещения в жилое помещение.

Сведения о возможности обжалования результатов услуги

Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) органами,  предоставляющими  муниципальную  услугу  и  их  должностными лицами,  в ходе предоставления муниципальной услуги в соответствии с законодательством.

Предмет досудебного (внесудебного) обжалования

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является нарушение порядка осуществления административных процедур, изложенных в настоящем административном регламенте, а также других требований и положений настоящего административного регламента.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе, в следующих случаях:

- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами;

- затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами;

- отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Органы местного самоуправления и должностные лица, которым может быть адресована жалоба (претензия) заявителя в досудебном (внесудебном) порядке

 Для обжалования действия (бездействия) и решения  должностных лиц администрации, заявители вправе обратиться к главе администрации, к его заместителям либо к председателю комитета жизнеобеспечения муниципального образования Одоевский район.

Специалист, осуществляющий запись заявителей на личный прием, информирует заявителя о дате, времени, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве главы администрации, осуществляющего прием. 

Порядок подачи и рассмотрения жалобы

 Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление в администрацию,  комитет  жизнеобеспечения администрации  муниципального  образования  Одоевский  район   жалобы от заявителя лично или почтовым отправлением, а также по номерам телефонов и адресу электронной почты администрации, указанным на официальном сайте администрации,  а так же в п. 6 настоящего регламента

 Заявители имеют право обратиться в органы, указанные в пункте 99  настоящего регламента, лично, направить письменное обращение, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет. Контактные данные  указаны в пункте 6 настоящего регламента.

 Личный прием заявителей проводится должностными лицами уполномоченного подведомственного учреждения и/или структурного подразделения администрации муниципального образования  Одоевский  район в соответствии с графиком приема граждан. При личном приеме заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность. Для юридических лиц – документ, удостоверяющий полномочия представителя юридического лица.

Содержание устной жалобы заносится в карточку личного приема заявителя. В случае если изложенные в устной жалобе факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на жалобу, с согласия заявителя, может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема заявителя. В остальных случаях дается письменный ответ.

В ходе личного приема заявителю может быть отказано в дальнейшем рассмотрении жалобы, если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в жалобе вопросов.

 Жалоба должна содержать:

- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица доставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего  муниципальную услугу, либо  муниципального служащего;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.

 Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Сроки рассмотрения жалобы (претензии)

Поступившее в администрацию письменное обращение рассматривается по существу в срок, не превышающий пятнадцать рабочих дней со дня его регистрации.

 В случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пять рабочих дней со дня ее регистрации.

 Перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы (претензии) и случаев, в которых ответ на жалобу

 (претензию) не дается 

 Если в письменной жалобе (претензии) не указаны фамилия заявителя, наименование юридического лица и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу (претензию) не дается.

 При получении письменной жалобы (претензии), в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи, администрация вправе оставить жалобу (претензию) без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу (претензию), о недопустимости злоупотребления правом.

 Если текст письменной жалобы (претензии) не поддается прочтению, ответ на жалобу (претензию) не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу (претензию), если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

 Если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе (претензии) вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе направить повторную жалобу (претензию). 

Результат досудебного (внесудебного) обжалования 

 По результатам рассмотрения жалобы (претензии) главой администрации или его заместителями принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении.

.  Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе выполнения настоящего административного регламента, в суде в порядке, установленном федеральными законами.

 Жалоба считается рассмотренной, если рассмотрены все поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные (в том числе в электронной форме) и устные с согласия заявителя ответы.

 Если в ходе рассмотрения жалобы или по его результатам установлены признаки административного правонарушения или преступления, то должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы 

 Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

 Порядок обжалования решения по жалобе 

 В случае несогласия с результатами обжалования в досудебном  порядке, а также на любой стадии рассмотрения спорных вопросов в ходе досудебного обжалования заинтересованные лица имеют право обратиться в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения обращения 

 Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы в установленном законом порядке, при условии, что это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и что указанные документы не содержат сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законодательством тайну.

 Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы 

 Информирование о порядке подаче и рассмотрения жалобы по порядку предоставления муниципальной услуги осуществляется в администрации муниципального образования и МФЦ, с использованием средств почтовой, телефонной связи, электронного информирования, публикаций в средствах массовой информации и на РПГУ.

Уникальный реестровый номер услуги

7100000010000036326

Участвующие организации

  • Администрация муниципального образования город Новомосковск (контроль исполнения, прием жалоб)
  • Государственное бюджетное учреждение Тульской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (консультирование, предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям, прием жалоб)
  • Комитет по делопроизводству и работе с обращениями граждан администрации муниципального образования город Новомосковск (контроль исполнения, прием жалоб, прочее, участие в предоставлении услуги/исполнении функции)
  • Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования город Новомосковск (консультирование, ответственный, предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям)
  • Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (участие в предоставлении услуги/исполнении функции)

Фиксация результата оказания услуги

Результатом административной процедуры «Подготовка уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по результатам рассмотрения запроса о предоставлении Муниципальной услуги и выдача (направление) результата предоставления Муниципальной услуги» является выдача специалистами ГБУ ТО «МФЦ» уведомления, подготовленного по результатам предоставления Муниципальной услуги, с приложением Акта комиссии и копии постановления либо уведомления об отказе Заявителю лично.
Результатом выполнения административной процедуры «Прием Запроса о предоставлении Муниципальной услуги»  является зарегистрированный САЭД "Дело" и представленный на рассмотрение в управление жилищно-коммунального хозяйства Запрос Заявителя.